農村田地借用協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用田地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[田地詳細地址]的農村田地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借用標的物具體描述1.田地位置及面積甲方所出借的田地位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊標識或界限描述]，西至[相鄰地塊標識或界限描述]，南至[相鄰地塊標識或界限描述]，北至[相鄰地塊標識或界限描述]。該田地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.田地現狀田地目前處于[耕種/閑置/其他狀態]，地面上有[農作物種類及數量，若有]，地下附屬設施包括[灌溉設施、排水設施等具體描述，若有]。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要繼續借用，應在借用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用田地，有權要求乙方改正或解除協議。在借用期限內，甲方有權在合理時間內進入田地查看，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的田地具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方在借用期限內能夠正常使用田地。按照協議約定向乙方交付田地，并協助乙方辦理與田地使用相關的必要手續（如有）。在借用期限內，不得干擾乙方正常使用田地，不得擅自收回田地或提高借用費用。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照約定的用途使用田地。有權對田地進行合理的改良和維護（但不得改變田地的基本性質和用途），費用由乙方自行承擔。在借用期限屆滿或協議解除后，有權要求甲方返還已支付的借用費用中未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付借用費用。合理使用田地，不得進行掠奪性經營，保護田地的地力和生態環境。在借用期限屆滿或協議解除時，應將田地恢復至借用前的狀態（自然損耗除外）。負責田地的日常管理和維護，承擔因管理不善導致的田地損壞或滅失的賠償責任。不得在田地上從事違法違規活動，遵守國家法律法規及當地農村土地管理的相關規定。四、借用費用及支付方式1.借用費用標準乙方應向甲方支付的借用費用為每年每畝[X]元，總計每年[X]元。該費用標準為固定價格，不因市場因素等任何原因調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。若乙方逾期支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自收回田地或因甲方原因導致乙方無法正常使用田地，甲方應退還乙方已支付的全部借用費用，并按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因無法正常使用田地所遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方為使用田地所投入的前期費用、預期收益損失等。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變田地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還田地，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因改變用途給田地造成的損失賠償責任，恢復田地原狀。若乙方逾期支付借用費用，經甲方書面催告后仍未在合理期限內支付的，甲方有權解除本協議，乙方應按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還田地。同時，乙方應支付拖欠的借用費用及逾期違約金。若乙方未按照本協議約定合理使用田地，導致田地地力下降、生態環境破壞或造成其他損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行或委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。若乙方在田地上從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、賠償給第三方造成的損失等。同時，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還田地，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致