保姆協助過戶協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲對[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行過戶操作，因自身事務繁忙或其他原因，需要乙方提供協助，乙方具備相關知識和能力愿意提供協助。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房產證號為[具體證號]。房屋現狀為[詳細描述房屋的裝修、附屬設施等情況]。2.協助事項乙方協助甲方辦理該房屋的過戶手續，具體包括但不限于陪同甲方前往相關部門提交過戶所需資料、協助辦理產權登記變更手續、解答甲方在過戶過程中遇到的疑問等。乙方應盡最大努力確保過戶手續順利完成，在辦理過程中遵守相關法律法規及行政部門的要求和程序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供協助過戶服務。有權知曉過戶手續辦理的進展情況。2.義務向乙方如實提供辦理過戶手續所需的全部真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、房產證、購房合同、婚姻狀況證明等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。若因甲方提供虛假資料導致過戶手續無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照國家法律法規及相關部門的規定，承擔過戶手續所需繳納的各項稅費及其他費用。若因甲方未按時足額繳納相關費用導致過戶手續延誤或無法辦理的，責任由甲方自行承擔。積極配合乙方辦理過戶手續，按照乙方的要求及時簽署相關文件、前往指定地點辦理手續等。如因甲方原因導致辦理過戶手續延誤的，甲方應承擔相應責任。在過戶手續辦理過程中，如遇需要甲方親自出面處理的事項，甲方應及時響應并配合處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付協助過戶服務費用。在辦理過戶手續過程中，有權依據相關法律法規及行政部門的要求，要求甲方提供必要的補充資料或配合完成相關手續。2.義務按照本協議約定，為甲方提供專業、全面、及時的協助過戶服務，盡最大努力確保過戶手續順利完成。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因導致甲方資料泄露并給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。及時向甲方通報過戶手續辦理的進展情況，解答甲方在辦理過程中提出的疑問。如遇重大事項或可能影響過戶手續辦理的問題，應及時通知甲方并協商解決方案。乙方應熟悉并遵守國家法律法規及相關部門關于房屋過戶手續辦理的規定和程序，確保協助辦理的過戶手續合法合規。若因乙方過錯導致過戶手續不符合規定或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付協助過戶服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為完成協助過戶服務所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在過戶手續辦理完畢，甲方取得新的房產證之日起[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方為辦理過戶手續已支出的合理費用。若甲方違反本協議約定，未如實提供資料或未配合乙方辦理過戶手續，導致過戶手續無法辦理或延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本以及預期可得利益損失。若甲方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時甲方應按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方已為辦理過戶手續實際支出費用的，甲方還應賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供協助過戶服務，或因乙方原因導致過戶手續辦理出現延誤、錯誤或無法辦理的，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方資料給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協議，應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方已為辦理過戶手續實際支出費用的，乙方還應賠償甲方的實際損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力