農村拆遷賠償協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需對乙方位于[農村具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[農村具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、經營等]。該房屋具體狀況如下：房屋層數為[X]層；房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如地面鋪設[材質]地板，墻面為[何種裝飾]等]；房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如獨立衛生間、廚房灶臺、儲物間等]。2.土地及院落乙方房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地等]，院落面積為[X]平方米，院落內有[具體附屬物，如樹木、水井等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及相關附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與被拆遷房屋相關的產權證明、土地證明等資料。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為產生的合法合規費用。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員或財產損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷賠償款。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付賠償款。在拆遷前，有權要求甲方對拆遷范圍、補償標準等相關事項進行明確告知。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在協議約定的時間內騰空房屋，并將房屋及相關附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明、土地證明等資料，不得隱瞞或虛報房屋及土地相關情況。在拆遷過程中，不得故意阻撓拆遷工作的正常進行，否則應當承擔由此給甲方造成的損失。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）賠償款構成1.房屋補償款：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經評估確定房屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.附屬設施補償款：包括房屋附屬設施、院落附屬物等補償，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷補助費：因乙方搬遷產生的費用，甲方支付搬遷補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.臨時安置補助費：考慮到乙方在過渡期間的居住問題，甲方支付臨時安置補助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房之日止。（三）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并將房屋及相關附屬設施完整交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置房相關事宜（一）安置房位置及面積甲方為乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛等]。（二）安置房交付時間甲方應在[具體交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因甲方原因導致安置房未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（三）安置房產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家相關規定由雙方各自承擔。五、過渡期限及過渡方式（一）過渡期限過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房之日止，但最長不超過[X]個月。（二）過渡方式乙方自行解決過渡期間的居住問題，甲方按照本協議約定支付臨時安置補助費。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷賠償款。2.若甲方未按照本協議約定的安置房交付時間交付安置房，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔乙方因逾期安置產生的額外費用，如在外租房費用等。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷賠償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假的房屋產權證明、土地證明等資料，導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另