工廠拆遷清算協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆遷方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行工廠拆遷，乙方作為被拆遷工廠的所有權(quán)人，雙方就工廠拆遷清算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及相關(guān)服務(wù)說明（一）拆遷標的物乙方被拆遷的工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)主要包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍等建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施，具體如下：1.生產(chǎn)車間：共[X]棟，每棟面積約為[X]平方米，內(nèi)部配備了[生產(chǎn)設(shè)備詳細清單及規(guī)格型號]等生產(chǎn)設(shè)備。2.倉庫：包括原材料倉庫[X]個，面積共計[X]平方米；成品倉庫[X]個，面積共計[X]平方米。倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、貨柜等倉儲設(shè)施。3.辦公樓：[X]層，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部有辦公室、會議室、接待室等辦公區(qū)域，配備了辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設(shè)備。4.宿舍：共[X]棟，可供[X]人居住，宿舍內(nèi)設(shè)有床鋪、衣柜等生活設(shè)施。5.附屬設(shè)施：包括圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、消防設(shè)施、污水處理設(shè)施等。（二）相關(guān)服務(wù)1.甲方負責(zé)對乙方工廠內(nèi)的建筑物、設(shè)備等進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理出場。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠拆遷過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。3.在拆遷過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方工廠進行拆遷清算。有權(quán)要求乙方提供與工廠拆遷清算相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。按照本協(xié)議約定對乙方工廠進行拆遷，并確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。負責(zé)辦理工廠拆遷過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在拆遷過程中，妥善保管乙方的財產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時清理拆遷現(xiàn)場的建筑垃圾，保持拆遷現(xiàn)場的整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供與工廠拆遷清算相關(guān)的資料和文件，確保資料的真實性和完整性。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于騰空工廠、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆遷過程中，負責(zé)處理與工廠員工的勞動關(guān)系，支付員工工資、經(jīng)濟補償?shù)荣M用，確保員工的合法權(quán)益得到保障。負責(zé)清理工廠內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、原材料、成品等物品，并承擔(dān)相應(yīng)費用。承擔(dān)工廠拆遷過程中涉及的乙方自身應(yīng)繳納的稅費等費用。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠拆遷的補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細1.建筑物及附屬設(shè)施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償標準按照[當(dāng)?shù)夭疬w補償標準文件名稱及文號]執(zhí)行。2.生產(chǎn)設(shè)備補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方上一年度月平均凈利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實際搬離之日止）計算。4.搬遷費用補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方因搬遷生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等物品所產(chǎn)生的運輸費、裝卸費等費用。5.其他補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括但不限于臨時安置補助費、拆遷獎勵費等，具體補償標準按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成工廠騰空并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆拆遷補償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限及交接手續(xù)（一）拆遷期限雙方約定，拆遷工作自本協(xié)議簽訂之日起開始，至[具體拆遷完成日期]結(jié)束。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對乙方工廠的拆遷工作。（二）交接手續(xù)1.在拆遷工作開始前，雙方應(yīng)共同對乙方工廠內(nèi)的建筑物、設(shè)備、原材料、成品等物品進行清點，并制作清單，雙方簽字確認。2.乙方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，將工廠騰空并交付給甲方。甲方在接收工廠時，應(yīng)與乙方辦理交接手續(xù)，簽署交接確認書。3.交接確認書應(yīng)包括工廠的現(xiàn)狀、建筑物及設(shè)備的損壞情況、剩余物品的處理方式等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，應(yīng)在交接確認書中注明，并由雙方協(xié)商確定賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對乙方工廠進行拆遷，或在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未妥善保管乙方的財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞或丟失，甲方應(yīng)按照財產(chǎn)的實際價值進行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與工廠拆遷清算相關(guān)的資料和文件，或提供的資料和文件不真實、不完整，導(dǎo)致甲方無法正常進行拆遷清算工作，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于拒絕騰空工廠、不協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款及利息，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆遷過程中隱瞞或虛報財產(chǎn)情況，導(dǎo)致甲方多支付拆遷補償款，乙方應(yīng)將多收取的款項返還給甲方，并按照多收取款項的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。甲方