買賣彩板房協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有彩板房一套，乙方有意購買該彩板房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣協議：一、標的物描述1.彩板房具體情況該彩板房位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米。彩板房結構為[詳細結構描述，如輕鋼龍骨結構等]，墻面采用[彩板材質及顏色]彩鋼板，屋面采用[彩板材質及顏色]彩鋼板。彩板房內部包含[具體房間布局及設施，如一個臥室、一個客廳，配備有門窗、燈具等]。2.附屬設施與彩板房配套的有[列舉附屬設施，如室外的簡易圍欄、室內的水電線路等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付彩板房價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對所出售的彩板房擁有合法所有權，有權進行出售，且該彩板房不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付彩板房及其附屬設施，并保證所交付的彩板房及其附屬設施符合本協議約定的標準和質量要求。協助乙方辦理彩板房的相關手續，如因彩板房本身原因導致無法辦理相關手續的，應承擔相應責任。在彩板房交付前，負責處理與彩板房有關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費等，并保證交付給乙方的彩板房不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付彩板房及其附屬設施，并保證所交付的彩板房及其附屬設施符合約定標準。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付彩板房價款。在接收彩板房時，應按照本協議約定對彩板房及其附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。負責彩板房交付后的相關費用，如因乙方使用彩板房產生的水電費、物業費等。未經甲方書面同意，不得擅自改變彩板房的結構和用途。三、價款及支付方式1.彩板房價款雙方經協商一致，確定該彩板房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在彩板房交付之日起[X]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方定金后的[X]日內，將彩板房及其附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致不能按時交付的，每逾期一日，應按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式甲方應將彩板房及其附屬設施在約定的交付地點交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交付時，雙方應共同對彩板房及其附屬設施進行檢查和驗收，如發現問題應在交接清單中注明，并由雙方簽字確認。五、產權轉移及手續辦理1.產權轉移自本協議生效且乙方按照協議約定支付全部價款后，彩板房的所有權即轉移至乙方。2.手續辦理甲方應協助乙方辦理彩板房的產權變更手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權變更手續的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付彩板房及其附屬設施，應按照本協議第四條的約定承擔違約責任。若甲方交付的彩板房及其附屬設施不符合本協議約定的標準和質量要求，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或更換。如甲方未在合理期限內履行義務的，乙方有權自行整改或委托第三方整改，所產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的彩板房及其附屬設施存在質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議關于彩板房產權的保證義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變彩板房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變彩板房結構和用途給彩板房造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與