贈予商鋪協議書?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予商鋪協議：一、贈予標的物甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）贈予乙方。該商鋪的具體狀況如下：1.房屋所有權證號：______2.土地使用權證號：______3.商鋪結構：______4.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、電梯等]二、贈予方式及時間1.甲方以無償贈予的方式將該商鋪贈予乙方。2.贈予時間為本協議生效之日起[具體日期]內，甲方應協助乙方辦理完成該商鋪的產權過戶手續，將該商鋪的所有權變更至乙方名下。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈予商鋪辦理產權過戶手續前，若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的情形導致商鋪無法贈予或贈予存在重大障礙的，甲方有權解除本協議。2.義務保證對贈予的商鋪擁有合法的所有權，且該商鋪不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知該商鋪的真實狀況，包括但不限于房屋質量、使用年限、附屬設施情況等。協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續而產生的應由甲方承擔的稅費等費用。在贈予期間，妥善保管該商鋪，不得擅自處分該商鋪，如出售、出租、抵押等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈予及協助辦理產權過戶手續等義務。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務接受甲方的贈予，按照本協議約定履行相關義務。承擔辦理產權過戶手續過程中除應由甲方承擔的稅費等費用外的其他乙方應承擔的費用。在取得該商鋪所有權后，應遵守國家法律法規及相關規定，合理使用該商鋪。四、贈予的撤銷1.若乙方存在下列情形之一的，甲方有權撤銷贈予：嚴重侵害甲方或甲方的近親屬。對甲方有扶養義務而不履行。不履行本協議約定的其他義務。2.甲方應自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權，逾期未行使的，撤銷權消滅。3.贈予撤銷后，乙方應將該商鋪返還給甲方，甲方應返還乙方已支付的與辦理產權過戶手續相關的合理費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續或擅自處分該商鋪的，應向乙方支付該商鋪市場價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務或拒絕接受贈予的，應向甲方支付該商鋪市場價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽