土地轉讓付款協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證書，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、住宅用地、商業用地等]。4.土地現狀：該土地上[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、附著物種類及現狀等]。5.土地權屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該土地的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。該定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作土地轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。中期款：在完成[土地轉讓相關手續事項，如土地過戶手續辦理至乙方名下等]后的[X]個工作日內，乙方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]元），乙方應在[具體日期2]前支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取土地轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理土地轉讓的相關手續，包括但不限于提供資料、簽署文件、協助辦理過戶登記等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。在土地交付前，負責處理該土地上的現有附著物及相關糾紛，確保土地交付時不存在任何權利瑕疵及糾紛。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付土地。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定取得該土地的所有權。要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。配合甲方辦理土地轉讓的相關手續，提供所需資料并簽署相關文件。在接收土地后，按照土地用途及相關法律法規的規定使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應在[具體交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付的內容包括但不限于土地本身、地上附著物（如有）、相關土地權屬證書及其他與土地相關的資料文件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時交付土地、土地存在權屬糾紛、未協助乙方辦理相關手續等，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、擅自改變土地用途等，乙方應承擔以下違約責任：無權要求甲方退還已支付的定金及款項。按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內糾正違約行為，如逾期未糾正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（