現(xiàn)場建筑體變更協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體項目名稱]的現(xiàn)場建筑體建設(shè)需要進(jìn)行變更，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就現(xiàn)場建筑體變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）變更內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)變更原建筑[具體部位]的結(jié)構(gòu)形式為[原結(jié)構(gòu)形式]，現(xiàn)變更為[新結(jié)構(gòu)形式]。新結(jié)構(gòu)形式需滿足[結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求]，例如[列舉具體規(guī)范，如《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]，以確保建筑整體的安全性和穩(wěn)定性。對建筑結(jié)構(gòu)變更涉及的梁柱等主要受力構(gòu)件的尺寸進(jìn)行調(diào)整，原[構(gòu)件名稱及尺寸]變更為[新構(gòu)件名稱及尺寸]，變更后的尺寸應(yīng)符合[相應(yīng)設(shè)計規(guī)范要求，如《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等]，并經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行核算，確保結(jié)構(gòu)性能不受影響。2.外立面變更原建筑外立面材質(zhì)為[原材質(zhì)]，現(xiàn)變更為[新材質(zhì)]。新材質(zhì)需具備[外觀效果要求，如顏色、質(zhì)感等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)]，同時要滿足[建筑節(jié)能、防水、耐久性等方面的要求，列舉相關(guān)規(guī)范，如《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》等]。對外立面的門窗形式及尺寸進(jìn)行調(diào)整，原[門窗形式及尺寸]變更為[新門窗形式及尺寸]。新門窗應(yīng)采用[節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及性能要求，如符合[具體節(jié)能規(guī)范]的節(jié)能門窗，其氣密、水密、抗風(fēng)壓性能應(yīng)達(dá)到[相應(yīng)性能等級標(biāo)準(zhǔn)]。3.內(nèi)部空間布局變更原建筑內(nèi)部[具體區(qū)域]的空間劃分進(jìn)行調(diào)整，原[區(qū)域功能及布局描述]變更為[新區(qū)域功能及布局描述]。新的空間布局應(yīng)滿足[使用功能要求，如人流疏散、功能分區(qū)合理性等方面的標(biāo)準(zhǔn)，列舉相關(guān)規(guī)范，如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等]。對內(nèi)部隔墻的位置及材料進(jìn)行變更，原[隔墻位置及材料]變更為[新隔墻位置及材料]。新隔墻材料應(yīng)具備[相應(yīng)的隔音、防火等性能要求，如滿足[隔音等級規(guī)范]的隔音要求等]。（二）變更范圍本次現(xiàn)場建筑體變更范圍涵蓋[項目名稱]中[具體棟號或區(qū)域]的建筑結(jié)構(gòu)、外立面及內(nèi)部空間布局的變更，具體變更部位以設(shè)計變更圖紙及文件為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的變更工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括對變更工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與現(xiàn)場建筑體變更相關(guān)的原始資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定及時支付變更費(fèi)用，確保變更工作順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與變更相關(guān)的審批手續(xù)，如向相關(guān)行政主管部門提交變更申請等，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付變更費(fèi)用及提供必要的工作條件。在變更工作過程中，因甲方原因?qū)е伦兏ぷ餮诱`或無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)現(xiàn)場建筑體變更的設(shè)計、施工等工作。變更設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的使用要求和整體規(guī)劃，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。組建專業(yè)的變更工作團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計人員、施工人員等，確保變更工作的質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在變更工作完成后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交變更工作的相關(guān)資料，包括變更設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，資料應(yīng)真實、完整、符合檔案管理要求。三、變更費(fèi)用及支付方式（一）變更費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次現(xiàn)場建筑體變更費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含變更設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與變更相關(guān)的費(fèi)用。2.變更費(fèi)用的計算依據(jù)如下：變更設(shè)計費(fèi)：根據(jù)變更設(shè)計的復(fù)雜程度及工作量，按照[設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）等相關(guān)規(guī)定]計算，共計人民幣[設(shè)計費(fèi)金額]元。施工費(fèi)：依據(jù)變更施工的工程量，參照[當(dāng)?shù)亟ㄖこ逃媰r定額及相關(guān)計價文件]進(jìn)行計算，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，共計人民幣[施工費(fèi)金額]元。材料設(shè)備費(fèi)：按照實際采購的變更所需材料設(shè)備的價格計算，共計人民幣[材料設(shè)備費(fèi)金額]元。材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。管理費(fèi)：按照變更費(fèi)用總額的[X]%計算，共計人民幣[管理費(fèi)金額]元，用于乙方對變更工作的管理協(xié)調(diào)等費(fèi)用支出。利潤：按照變更費(fèi)用總額的[X]%計算，共計人民幣[利潤金額]元，作為乙方從事變更工作應(yīng)獲得的合理利潤。稅金：按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，由乙方繳納與變更費(fèi)用相關(guān)的稅金，共計人民幣[稅金金額]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付變更費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.變更設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付變更費(fèi)用的[設(shè)計費(fèi)支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.變更工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付變更費(fèi)用的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.變更工程全部完成并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至變更費(fèi)用的[結(jié)算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方提交變更工作的全部結(jié)算資料且雙方完成結(jié)算審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余變更費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、變更工期（一）總工期本現(xiàn)場建筑體變更工作總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時完成變更工作。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е伦兏ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照變更費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并及時采取措施減少損失。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.現(xiàn)場建筑體變更工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502042015等）。2.變更后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計要求，其安全性、可靠性等指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范。外立面應(yīng)達(dá)到美觀、耐用、節(jié)能等要求，內(nèi)部空間布局應(yīng)滿足使用功能和舒適性要求。（二）驗收1.變更工程完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告，并附上相關(guān)質(zhì)量檢驗報告、施工記錄等資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)組織相關(guān)人員（包括甲方代表、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等）對變更工程進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)、外立面、內(nèi)部空間布局等方面。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收小組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付變更費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致變更工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成變更工作，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)采取措施盡快完成變更工作。如因乙方延誤工期給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未妥善保管甲方提供的資料、擅自變更設(shè)計方案等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照變更費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)