2025年土地使用權轉讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于市區地塊的土地使用權，現甲方同意將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條土地使用權轉讓標的1.1甲方轉讓給乙方的土地使用權位于市區地塊（以下簡稱“該土地”），土地面積為平方米，土地用途為，使用權類型為，不動產權屬證書編號為。1.2該土地的地上附著物及配套設施包括：（如有）。第二條轉讓價款2.1甲乙雙方協商一致，該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方約定，轉讓價款由乙方分期支付，具體支付方式如下：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付。2.3乙方應按照約定時間支付轉讓價款，若逾期支付，每逾期一日應按照未支付部分的%向甲方支付違約金。第三條土地交付3.1甲方應于乙方支付第一期轉讓價款后日內，將該土地及其相關權屬證書、文件資料等移交給乙方。3.2甲方保證在交付該土地時，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛，并保證乙方對該土地的使用權不受任何第三人的追索。3.3交付完成后，雙方應共同簽署《土地交付確認書》。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權收取乙方支付的轉讓價款，并有權按照本合同約定的時間和方式收取相應款項。4.2甲方應協助乙方辦理該土地使用權的過戶登記手續，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關文件等。4.3甲方應保證該土地在交付前的使用狀況符合法律法規要求，并保證在交付后不再對該土地的使用產生任何干擾。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，并有權按照約定取得該土地的使用權。5.2乙方應按照約定的時間和方式支付轉讓價款，不得無故拖延或拒絕支付。5.3乙方應自行承擔該土地轉讓后可能產生的所有費用，包括但不限于土地使用稅、過戶登記費等。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在以下情況下，一方可以解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付該土地或辦理過戶登記手續；（2）乙方未按約定時間支付轉讓價款；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除合同的一方應提前書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應協商處理已經支付的款項及相關費用。第七條違約責任7.1若甲方未按約定時間交付該土地或辦理過戶登記手續，每逾期一日應按照轉讓價款的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日應按照未支付部分的%向甲方支付違約金。7.3若因一方的違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔任何責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商解決后續事宜，并盡最大努力減少損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改或補充均應采取書面形式，并經雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月