鄉鎮征地建小學協議書?甲方：[鄉鎮名稱]人民政府統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[鄉鎮政府地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[土地所有者姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[土地所在地地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因鄉鎮教育事業發展需要，計劃在[具體地點]征地建設一所小學，乙方擁有該地塊的合法權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征地建小學事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.征地位置及面積本次征地位于[鄉鎮具體區域名稱]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。征地面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。2.土地用途該地塊將用于建設一所小學，包括教學區、運動區、生活區等相關配套設施，以滿足鄉鎮適齡兒童的教育需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間使用乙方提供的土地。在征地過程中，有權要求乙方提供相關土地權屬證明及其他必要文件資料。對征地范圍內的土地及地上附著物等情況進行勘察、測量、登記等。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付征地補償款及相關費用。負責辦理征地過程中的各項審批手續，確保征地行為合法合規。按照規劃要求進行小學的建設，不得擅自改變土地用途。保護乙方在征地過程中的合法權益，避免因甲方原因給乙方造成損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征地補償款及相關費用。要求甲方按照法定程序進行征地，保障乙方的知情權和參與權。在征地過程中，對甲方的行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權要求甲方改正。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，且未設置任何抵押、查封等權利限制。協助甲方辦理征地過程中的相關手續，提供必要的證明文件和資料。按照協議約定的時間和要求交付土地，確保征地工作順利進行。在土地交付前，負責處理好土地上的附著物、青苗等補償事宜，不得因此影響甲方的征地工作。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額經雙方協商一致，本次征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切相關費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付手續且乙方提供合法有效的發票后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內完成土地上附著物的清理及青苗的處理，并將符合交付條件的土地交付給甲方。交付時間最遲不得超過本協議簽訂后的[X]個工作日。2.交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，乙方應向甲方提供土地交付清單，清單應包括土地的面積、四至范圍、地上附著物清理情況等內容。雙方在清單上簽字確認后視為土地交付完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求交付土地，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還已支付的預付款。若乙方提供的土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用土地或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責解決糾紛，確保土地權屬清晰無爭議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補