建設工程抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項目名稱]建設工程施工，拖欠甲方[工程款金額]元及相應利息（利息計算方式：以[欠款本金金額]為基數，按照[約定利率%]的標準，自[起始日期]起計算至實際清償之日止）?，F經雙方友好協商，達成如下以建設工程抵債協議：一、抵債標的物及服務詳細說明1.抵債建設工程具體情況乙方以其名下位于[建設工程詳細地址]的[建設工程名稱]作為抵債標的物，該建設工程包括但不限于[列舉工程包含的主要部分，如建筑物主體結構、裝修工程、附屬設施等]。建設工程已完成的部分質量符合國家及地方現行的工程建設質量驗收標準，且已通過[相關部門或機構]的驗收（如有）。該建設工程的建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.相關配套服務乙方應向甲方提供與該建設工程相關的所有資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工記錄、竣工驗收報告、質量保修書等，確保甲方能夠全面了解該建設工程的詳細情況。在抵債后，乙方應協助甲方辦理與該建設工程相關的各項手續變更，如產權登記、備案登記等，所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，甲方有權占有、使用、收益該抵債建設工程，包括但不限于將其出租、轉讓等，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取法律措施維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定接收抵債建設工程，并承擔接收過程中產生的合理費用。在占有、使用、收益該抵債建設工程期間，應妥善保管，不得故意損害其價值。負責對抵債建設工程進行后續管理和維護，承擔正常使用過程中的維修、保養費用，但因乙方原因導致的質量問題除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議生效后，乙方仍有權在法律法規允許的范圍內對抵債建設工程的相關事項提出合理建議和意見，但不得影響甲方對該建設工程的正常占有、使用和收益。若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方恢復抵債建設工程原狀或給予相應賠償。2.義務按照本協議約定，向甲方交付抵債建設工程及相關資料，并確保交付的建設工程及資料符合本協議要求。負責處理抵債建設工程在交付前的所有糾紛和債務，保證甲方接收后不存在任何法律障礙。在甲方辦理與該建設工程相關手續變更過程中，應積極配合，提供必要的協助。三、抵債金額及支付方式1.抵債金額經雙方確認，乙方所欠甲方的工程款本金及利息共計人民幣[具體抵債金額]元，以本協議約定的建設工程抵償上述債務，雙方債權債務關系自本協議生效之日起消滅。2.支付方式本協議簽訂后，雙方無需另行支付款項。以建設工程抵債的方式視為乙方已向甲方清償全部債務。四、產權轉移及登記1.產權轉移自本協議生效之日起，抵債建設工程的所有權歸甲方所有。乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將與該建設工程相關的產權證書及其他相關文件交付給甲方，并協助甲方辦理產權變更登記手續。2.登記手續辦理產權變更登記手續所需的各項費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。甲方應在收到乙方交付的相關文件后的[X]個工作日內，向產權登記部門申請辦理產權變更登記手續，乙方應積極配合提供所需資料及協助辦理相關手續。若因乙方原因導致產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未妥善保管抵債建設工程、未按時辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還抵債建設工程，同時甲方應按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付抵債建設工程及相關資料、未處理好交付前的糾紛和債務、未協助甲方辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_