店面出售買賣協議書?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況1.位置：該店面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。（以最終產權登記面積為準，面積誤差在合理范圍內的，按照本協議約定的價格多退少補）3.用途：該店面目前的用途為[具體用途]，乙方應按照法律法規及相關規定使用該店面，如需改變用途，應提前辦理相關審批手續，并承擔由此產生的一切費用。4.權屬狀況：甲方保證對該店面擁有完全處分權，該店面不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況，亦未涉及任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得該店面完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該店面的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不購買該店面，定金不予退還；如甲方違約不出售該店面，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應積極辦理店面過戶手續。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在該店面產權過戶至乙方名下之日起[X]日內，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到尾款后[X]日內將該店面交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的款項。對該店面的相關情況進行如實告知。2.義務：保證該店面的產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并向乙方提供該店面的產權證書、土地使用證等相關證件及資料的原件或復印件（如有）。協助乙方辦理該店面的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，簽署相關文件等。辦理過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議約定的交付期限內，將該店面騰空并交付給乙方。交付時，應保證該店面的結構及設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。在辦理店面過戶手續及交付店面過程中，應積極配合乙方，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式支付款項。在辦理過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助。在該店面交付后，依法享有該店面的占有、使用、收益權。2.義務：按照本協議約定按時足額支付款項。向甲方提供辦理過戶手續所需的相關文件、資料，并配合甲方完成相關手續的辦理。辦理過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在接收該店面后，應按照法律法規及相關規定使用該店面，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致該店面遭受損失或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。四、店面交付1.甲方應在本協議約定的交付日期前，將該店面騰空，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內進行驗收，如無異議，則視為該店面已交付給乙方。2.交付內容包括店面的鑰匙、相關設施設備的使用說明及保修憑證等。3.店面交付前的水電費、物業費等費用由甲方承擔；交付后的水電費、物業費等費用由乙方承擔。五、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該店面的產權過戶手續。2.在辦理過戶手續過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延誤的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和條件履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照協議成交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的時間和條件履行義務，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協議成交價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議