房屋受損賠付協議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因乙方[具體原因]遭受了損害，現甲乙雙方就房屋受損賠付事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋受損情況描述1.受損部位及程度該房屋的[具體受損部位，如屋頂、墻面、門窗等]出現了[詳細描述受損情況，如裂縫、坍塌、變形等]問題。經專業機構評估鑒定，受損程度為[具體受損等級，如輕度、中度、重度等]。2.受損原因分析經雙方共同調查及專業人員分析，確認房屋受損是由于乙方[詳細說明導致房屋受損的原因，如施工不當、重物撞擊、自然災害引發的次生災害等]所致。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方對受損房屋進行修復或賠償。有權獲得因房屋受損而產生的合理費用賠償，包括但不限于維修費用、臨時安置費用、房屋貶值損失等。有權對乙方的修復工作進行監督檢查，確保修復工作符合相關標準和要求。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明文件及受損情況的詳細資料，協助乙方了解房屋受損的真實情況。配合乙方進行房屋受損原因的調查及鑒定工作，提供必要的協助和便利。在乙方進行修復工作期間，允許乙方進入該房屋進行必要的修復作業，但乙方應提前通知甲方并盡量減少對甲方正常生活的影響。（二）乙方權利與義務1.權利在承擔賠償責任后，有權要求甲方提供必要的協助，以便進行相關的修復工作。對受損房屋的修復方案及費用有知情權，有權要求甲方對合理的修復方案和費用進行確認。2.義務承擔因自身原因導致房屋受損的賠償責任，按照本協議約定的方式和時間向甲方支付賠償金。負責制定合理的房屋修復方案，并確保修復工作符合國家相關建筑標準和規范，使修復后的房屋能夠恢復到受損前的正常使用狀態。在修復工作完成后，應通知甲方進行驗收，并提供相關的修復記錄和質量保證文件。三、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方選擇以下第[具體賠償方式，如貨幣賠償、實物賠償（注明具體實物）等]種賠償方式：1.貨幣賠償乙方應向甲方支付賠償金，具體金額按照本協議約定執行。2.實物賠償乙方應提供[具體實物，如建筑材料、家具等]對受損房屋進行修復或補償，所提供的實物應符合國家相關質量標準，并能夠滿足修復工作的需要。（二）賠償金額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付賠償金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金包括但不限于以下各項費用：1.房屋維修費用：根據專業機構評估鑒定，預計房屋修復所需費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體維修費用以實際發生并經雙方認可的維修發票為準。2.臨時安置費用：考慮到房屋受損期間甲方需要臨時安置，乙方同意支付甲方臨時安置費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置費用的支付期限為自房屋受損之日起至修復完成并經甲方驗收合格之日止。3.房屋貶值損失：由于房屋受損，其市場價值受到一定影響，經評估機構評估，房屋貶值損失為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應承擔該部分損失。四、賠償支付時間及方式（一）支付時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付賠償金的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋修復工作開始前，乙方應支付剩余賠償金的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋修復工作完成并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方應支付剩余的賠償金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付賠償金：1.銀行轉賬乙方應將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支票支付乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付金額和支付日期。甲方應在支票有效期內到銀行辦理兌現手續。五、房屋修復工作（一）修復方案制定乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，委托專業的建筑施工單位制定詳細的房屋修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復范圍、修復方法、修復材料、修復工期等內容，確保修復工作能夠有效解決房屋受損問題，并達到國家相關建筑標準和規范的要求。（二）修復工作實施1.甲方應在收到乙方提交的修復方案后的[X]個工作日內進行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對修復方案有異議，雙方應共同協商調整修復方案，直至達成一致意見。2.經甲方審核同意后，乙方應立即組織專業的建筑施工單位按照修復方案進行房屋修復工作。在修復工作期間，乙方應安排專人負責施工現場的管理和監督，確保施工安全和質量。3.乙方應定期向甲方通報房屋修復工作的進展情況，及時解決施工過程中出現的問題。如因乙方原因導致修復工作延誤，乙方應承擔相應的責任，并采取措施加快修復進度，確保在本協議約定的工期內完成修復工作。（三）修復工作驗收1.房屋修復工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員對修復后的房屋進行驗收。2.驗收標準應按照國家相關建筑標準和規范以及本協議約定的修復方案進行。如修復后的房屋符合驗收標準，甲方應簽署驗收合格文件；如修復后的房屋不符合驗收標準，甲方有權要求乙方繼續整改，直至達到驗收標準為止。乙方應承擔整改費用及因整改延誤給甲方造成的損失。3.驗收合格后，乙方應向甲方提供房屋修復的相關記錄和質量保證文件，作為房屋修復工作的證明材料。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方進行調查及鑒定工作，導致乙方無法正常開展賠償工作或修復工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方進行修復工作期間故意刁難或阻礙乙方施工，影響修復工作正常進行的，甲方應賠償乙方因此增加的修復費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期的賠償金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定制定合理的修復方案或未按照修復方案進行房屋修復工作，導致修復后的房屋不符合國家相關建筑標準和規范或本協議約定的要求，乙方應負責重新修復，直至達到驗收標準為止，并承擔重新修復的費用及給甲方造成的其他損失。3.若乙方在房屋修復工作完成后未按照本協議約定通知甲方進行驗收或未提供相關的修復記錄和質量保證文件，乙方應承擔相應的違約責任，并應在甲方要求的合理期限內完成驗收及提供相關文件，否則甲方有權自行委托第三方進行驗收，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律