店鋪委托銷售協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪具體信息，如位于[店鋪詳細地址]的[店鋪名稱]，經(jīng)營范圍為[店鋪經(jīng)營范圍]，店鋪面積為[X]平方米等]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），有意委托乙方進行銷售，乙方具備相關(guān)銷售能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方銷售該店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售該店鋪，包括但不限于尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、促成店鋪轉(zhuǎn)讓交易的達成等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和條件，積極開展銷售工作，盡最大努力為甲方實現(xiàn)店鋪的順利銷售。二、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況位置：[詳細地址]面積：[X]平方米店鋪類型：[如商業(yè)店鋪、餐飲店鋪等]裝修情況：[簡單描述店鋪裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀，如精裝修、毛坯等]配套設(shè)施：[列舉店鋪內(nèi)配備的相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]經(jīng)營范圍：[明確店鋪目前的經(jīng)營范圍]證照情況：[說明店鋪擁有的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等]2.銷售條件銷售價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含交易過程中產(chǎn)生的任何稅費及其他費用。付款方式：[詳細說明可供選擇的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明確各付款方式的具體條件和時間節(jié)點]交易過戶：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時辦理店鋪過戶手續(xù)，所需費用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方銷售工作的進展情況，要求乙方定期匯報。在不違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自行與潛在買家洽談交易，但應(yīng)及時通知乙方。若甲方自行促成交易，仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。對乙方的銷售行為有監(jiān)督和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的店鋪相關(guān)信息，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修情況、設(shè)備清單等資料，并保證所提供信息不存在任何虛假、誤導(dǎo)或隱瞞。協(xié)助乙方辦理與店鋪銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。在店鋪銷售過程中，積極配合乙方與買家的洽談工作，解答買家的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費用。在銷售過程中，有權(quán)以自己的名義與潛在買家進行洽談，但應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。根據(jù)市場情況和銷售需要，有權(quán)制定合理的銷售策略和方案，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行銷售職責(zé)，積極尋找潛在買家，盡力促成店鋪的轉(zhuǎn)讓交易。向潛在買家如實介紹店鋪的情況，不得故意隱瞞或夸大店鋪的優(yōu)勢或缺陷。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，包括潛在買家的反饋、洽談情況等。妥善保管甲方提供的店鋪相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，協(xié)助甲方和買家辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。四、傭金及費用支付1.傭金若乙方成功促成甲方與買家簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)按照店鋪銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。傭金支付時間為甲方收到買家支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)。2.其他費用在店鋪銷售過程中，因乙方開展銷售工作所產(chǎn)生的費用，如廣告宣傳費、差旅費、中介費等，由乙方自行承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成或乙方為促成交易額外支出的合理費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方支付傭金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成銷售工作對應(yīng)的傭金及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方故意隱瞞或夸大店鋪情況給甲方造成的損失、因乙方未能促成交易或延誤交易給甲方造成的經(jīng)濟損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪成功銷售并完成相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方