店鋪委托銷售協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[店鋪具體信息，如位于[店鋪詳細地址]的[店鋪名稱]，經營范圍為[店鋪經營范圍]，店鋪面積為[X]平方米等]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），有意委托乙方進行銷售，乙方具備相關銷售能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方銷售該店鋪事宜達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售該店鋪，包括但不限于尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、促成店鋪轉讓交易的達成等。2.乙方應按照本協議約定的方式和條件，積極開展銷售工作，盡最大努力為甲方實現店鋪的順利銷售。二、標的物或服務具體描述1.店鋪基本情況位置：[詳細地址]面積：[X]平方米店鋪類型：[如商業店鋪、餐飲店鋪等]裝修情況：[簡單描述店鋪裝修風格及現狀，如精裝修、毛坯等]配套設施：[列舉店鋪內配備的相關設施，如水電設施、消防設施、空調設備等]經營范圍：[明確店鋪目前的經營范圍]證照情況：[說明店鋪擁有的相關證照，如營業執照、食品經營許可證等]2.銷售條件銷售價格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為甲方凈得價，不包含交易過程中產生的任何稅費及其他費用。付款方式：[詳細說明可供選擇的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明確各付款方式的具體條件和時間節點]交易過戶：雙方應按照法律法規及相關部門的要求，及時辦理店鋪過戶手續，所需費用由[明確由哪一方承擔]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方銷售工作的進展情況，要求乙方定期匯報。在不違反本協議約定的前提下，有權自行與潛在買家洽談交易，但應及時通知乙方。若甲方自行促成交易，仍應按照本協議約定向乙方支付傭金。對乙方的銷售行為有監督和建議的權利。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的店鋪相關信息，包括但不限于店鋪產權證明、租賃合同、裝修情況、設備清單等資料，并保證所提供信息不存在任何虛假、誤導或隱瞞。協助乙方辦理與店鋪銷售相關的手續，如提供必要的授權文件、配合乙方與相關部門溝通等。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付傭金及其他相關費用。在店鋪銷售過程中，積極配合乙方與買家的洽談工作，解答買家的疑問。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取傭金及其他相關費用。在銷售過程中，有權以自己的名義與潛在買家進行洽談，但應維護甲方的合法權益。根據市場情況和銷售需要，有權制定合理的銷售策略和方案，但應提前告知甲方并征得甲方同意。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度履行銷售職責，積極尋找潛在買家，盡力促成店鋪的轉讓交易。向潛在買家如實介紹店鋪的情況，不得故意隱瞞或夸大店鋪的優勢或缺陷。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，包括潛在買家的反饋、洽談情況等。妥善保管甲方提供的店鋪相關資料，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，協助甲方和買家辦理相關手續，確保交易順利完成。四、傭金及費用支付1.傭金若乙方成功促成甲方與買家簽訂店鋪轉讓合同，甲方應按照店鋪銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。傭金支付時間為甲方收到買家支付的首付款后[X]個工作日內。2.其他費用在店鋪銷售過程中，因乙方開展銷售工作所產生的費用，如廣告宣傳費、差旅費、中介費等，由乙方自行承擔。若因甲方原因導致交易無法完成或乙方為促成交易額外支出的合理費用，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定向乙方支付傭金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成銷售工作對應的傭金及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行銷售職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。包括但不限于因乙方故意隱瞞或夸大店鋪情況給甲方造成的損失、因乙方未能促成交易或延誤交易給甲方造成的經濟損失等。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規規定的其他免責事由導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議的約定，辦理相關結算和交接手續。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪成功銷售并完成相關手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方