房屋放棄份額協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權證書號為[具體證書號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）存在相關份額權益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋放棄份額協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，坐落于[房屋具體地址]，建筑結構為[結構類型]，樓層為[X]層中的第[X]層，房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]。房屋內部設施包括但不限于水、電、氣、通訊等配套設施均已按照相關標準安裝并可正常使用。2.產(chǎn)權情況該房屋產(chǎn)權登記于[產(chǎn)權人姓名]名下，甲乙雙方對該房屋分別享有一定份額權益。其中甲方占比為[X]%，乙方占比為[X]%。雙方確認本協(xié)議所涉及的放棄份額行為不影響房屋的現(xiàn)有產(chǎn)權登記狀態(tài)，但自本協(xié)議生效之日起，雙方關于該房屋的份額權益將按照本協(xié)議約定進行調整。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理與房屋份額放棄相關的手續(xù)。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租賃等權利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋份額放棄的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔因自身原因導致無法按時辦理房屋份額放棄手續(xù)或給乙方造成損失的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與房屋份額放棄相關的手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，按照放棄后的房屋份額享有相應權益，并承擔相應義務。2.義務向甲方支付本協(xié)議約定的放棄份額的對價（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋份額放棄的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔因自身原因導致無法按時辦理房屋份額放棄手續(xù)或給甲方造成損失的賠償責任。三、放棄份額相關事宜（一）放棄份額方式乙方自愿放棄其在該房屋中所占有的[X]%份額，該份額歸甲方所有。乙方放棄份額后，甲方在該房屋中的份額將變更為[X]%。（二）辦理手續(xù)1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋份額變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理變更登記手續(xù)過程中，雙方應相互配合，提供不動產(chǎn)登記機構要求的所有文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、不動產(chǎn)權證書、放棄份額聲明書等。如因一方原因導致未能按時提供所需文件和資料，致使變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任。（三）通知義務1.一方如需向另一方發(fā)出與本協(xié)議相關的通知或其他文件，應以書面形式（包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等）發(fā)送至對方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址或電子郵箱。2.如一方的聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應在變更后的[X]個工作日內書面通知另一方。否則，因未及時通知導致對方未能收到相關通知而產(chǎn)生的一切后果，由變更方自行承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時辦理房屋份額放棄手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因甲方違約行為所遭受損失的[X]%。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或其份額，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法按時辦理房屋份額放棄手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因乙方違約行為所遭受損失的[X]%。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或其份額，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及甲方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（三）其他違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定的通知義務，導致對方未能及時了解相關情況而影響本協(xié)議履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內容或與本協(xié)議相關的商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，違約方應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議