建業車位使用協議書?甲方（車位提供者）：名稱：[開發商名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（車位使用者）：姓名：[業主姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意使用該車位，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方使用甲方車位事宜達成如下協議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區具體位置，如X棟X單元X號]，車位編號為[具體編號]。2.車位類型：[車位類型，如產權車位/租賃車位/人防車位等]3.車位面積：[具體面積，以平方米為單位]二、使用期限1.若該車位為產權車位，乙方使用期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共計[X]年。2.若該車位為租賃車位，租賃期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還車位。如需續租，乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂車位使用協議。3.若該車位為人防車位，乙方使用期限自[起始日期]起至[截止日期]止，共計[X]年。在國家法律法規允許的范圍內，乙方享有該車位的使用權。三、使用費用及支付方式1.使用費用標準若該車位為產權車位，乙方應向甲方支付車位購買款共計人民幣[X]元。若該車位為租賃車位，乙方應向甲方支付車位租金為每月人民幣[X]元。租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若該車位為人防車位，乙方應向甲方支付車位使用費為每年人民幣[X]元。使用費總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式若乙方購買產權車位，乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方一次性支付全部車位購買款。若乙方租賃車位，乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元，之后應于每月[X]日前支付次月租金。若乙方使用人防車位，乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方支付首年車位使用費人民幣[X]元，之后應于每年[X]日前支付次年車位使用費。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位使用費用。對車位的使用情況進行監督檢查，有權制止乙方違反本協議約定的行為。在法律法規允許的范圍內，有權對車位進行合理的規劃、調整和維護。2.義務保證所提供的車位符合國家相關標準和規定，具備正常使用功能。負責對車位所在區域的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方使用車位的安全性和便利性。按照本協議約定的期限和條件，向乙方提供車位的使用權。在乙方按照本協議約定使用車位期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該車位另行出租、轉讓或抵押給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的期限和方式，享有該車位的使用權。在使用期限內，有權對車位進行合理使用和維護，但不得改變車位的結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常使用車位。2.義務按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付車位使用費用。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，合理使用車位，不得在車位上從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將車位轉租、轉借或轉讓給第三方。負責對車位進行日常維護和清潔，保持車位的整潔衛生。如因乙方原因造成車位損壞或影響他人正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。在使用期限屆滿或本協議解除、終止后，乙方應按照甲方要求及時交還車位，并保證車位及附屬設施設備完好無損。五、車位的使用與管理1.乙方應按照小區物業管理規定及本協議約定的方式使用車位。不得在車位內堆放雜物、停放非機動車輛或從事其他妨礙車位正常使用的行為。2.乙方應遵守小區的交通規則，按照指定的路線和方向進出車位。因乙方原因導致小區交通秩序混亂或造成他人人身、財產損害的，乙方應承擔全部法律責任。3.甲方有權委托小區物業管理公司對車位進行統一管理。乙方應遵守物業管理公司制定的相關規定，配合物業管理公司的工作。4.如因小區建設、改造或其他特殊原因需要臨時占用或調整乙方使用的車位，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決臨時停車問題。乙方應積極配合甲方的工作，不得拒絕或阻撓。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付車位使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照車位使用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將車位轉租、轉借或轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方已支付的費用不予退還，并應按照車位使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租、轉借或轉讓車位給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，改變車位的結構和用途，或在車位上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回車位使用權，乙方已支付的費用不予退還，并應按照車位使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復車位原狀，并承擔由此產生的一切費用。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定的期限和條件向乙方提供車位的使用權，每逾期一日，應按照乙方已支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照乙方已支付金額的[X%]向乙方支付賠償金。5.若甲方擅自將該車位另行出租、轉讓或抵押給第三方，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方已支付金額的[X%]向乙方支付違約金，并負責解決乙方的停車問題。如因甲方行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。6.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照車位使用費用總額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力