拆遷指標轉讓協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[具體拆遷項目名稱]的拆遷指標，乙方基于對該拆遷項目的了解和意愿，希望受讓該拆遷指標。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷指標轉讓事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）拆遷指標詳情1.該拆遷指標所涉及的拆遷項目位于[詳細地址]，拆遷范圍包括[具體范圍描述]。2.依據拆遷相關文件及規劃，該拆遷項目將按照[拆遷補償安置方案簡述，如貨幣補償、產權調換等方式及相應標準]進行補償安置。3.甲方所擁有的拆遷指標可用于獲取[拆遷安置房屋具體情況，如房屋面積、戶型、套數等，若為貨幣補償則說明補償金額及計算依據]的拆遷利益。（二）相關服務內容1.甲方負責協助乙方辦理與拆遷指標相關的一切手續，包括但不限于向拆遷實施單位提交乙方作為受讓人的相關資料、配合乙方與拆遷方溝通協調等，確保乙方能夠順利行使基于該拆遷指標所應享有的權利。2.在拆遷過程中，如遇需要甲方出面解決的問題，甲方應積極配合，提供必要的協助，以保障乙方拆遷利益的實現。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取拆遷指標轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其所轉讓的拆遷指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露與拆遷指標相關的所有信息，包括但不限于拆遷項目的進展情況、補償安置政策變化等重要信息。積極協助乙方辦理拆遷指標受讓的相關手續，確保乙方能夠順利參與拆遷安置。在拆遷過程中，按照本協議約定及乙方要求，履行相應的協助義務，不得故意阻礙乙方獲取拆遷利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，以實現基于拆遷指標所應享有的拆遷利益。在拆遷過程中，享有與拆遷方就補償安置事宜進行協商、談判的權利。對甲方提供的與拆遷指標相關的信息享有知情權，有權要求甲方及時、準確地提供相關信息。2.義務按照本協議約定向甲方支付拆遷指標轉讓款。向甲方提供辦理拆遷指標受讓手續所需的真實、有效的個人資料。在拆遷過程中，遵守拆遷相關法律法規及政策規定，積極配合拆遷工作，不得因自身原因影響拆遷進程或導致拆遷利益受損。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的拆遷指標轉讓給第三方。三、轉讓款及支付方式（一）轉讓款金額乙方應向甲方支付的拆遷指標轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.分期付款第一期：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方協助乙方完成[具體手續名稱，如向拆遷實施單位提交資料并被受理等]后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在拆遷安置房屋交付前[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、拆遷手續辦理及時間安排（一）手續辦理責任1.甲方負責協助乙方辦理與拆遷指標受讓相關的手續，包括但不限于向拆遷實施單位提交乙方作為受讓人的身份資料、授權委托書等文件。2.乙方應積極配合甲方提供辦理手續所需的其他資料，并按照拆遷實施單位的要求及時完成相關手續的辦理。（二）時間安排1.本協議簽訂后，甲方應在[X]個工作日內開始協助乙方辦理相關手續。2.對于需要乙方配合提交資料的事項，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內提交齊全、有效的資料。3.預計拆遷安置房屋交付時間為[預計交付時間]，甲方應確保在交付前完成所有相關手續的辦理，以保證乙方能夠順利接收房屋。五、拆遷安置房屋交付及相關事宜（一）交付標準1.拆遷安置房屋應符合國家及地方相關建筑質量標準和驗收規范，具備合法的產權證書。2.房屋交付時應達到基本入住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、道路暢通、綠化達標等。（二）交付程序1.在拆遷安置房屋具備交付條件后，拆遷實施單位應提前通知甲方，甲方應及時通知乙方。2.乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，與拆遷實施單位及甲方共同辦理房屋交付手續。辦理交付手續時，乙方應按照拆遷實施單位的要求繳納相關費用，如房屋差價、物業費等。3.交付手續辦理完畢后，乙方即取得拆遷安置房屋的所有權及相關權益。（三）房屋質量問題處理1.如乙方在接收拆遷安置房屋后發現房屋存在質量問題，應在發現問題后的[X]個工作日內書面通知甲方及拆遷實施單位。2.甲方及拆遷實施單位應在接到通知后的[X]個工作日內安排人員對房屋質量問題進行核實，并負責組織維修或采取其他補救措施。維修或補救措施應在合理期限內完成，因房屋質量問題給乙方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方所轉讓的拆遷指標存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常獲取拆遷利益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方拆遷利益受損的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，將拆遷指標轉讓給第三方或有其他損害乙方利益的行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方未經甲方書面同意，將本協議項下的拆遷指標轉讓給第三方的，乙方應向甲方支付轉讓款金額的[X]%作為違約金，同時甲方有權解除本協議，收回拆遷指標，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.乙方在拆遷過程中因自身原因導致拆遷利益受損，與甲方無關，乙方不得要求甲方承擔任何責任。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第