租房協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.支付時間：采用[月付/季付/半年付/年付]方式支付租金的，乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前[x]天向甲方支付當期租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至最近的工作日。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費：按實際使用量向供水部門支付。電費：按實際使用量向供電部門支付。燃氣費：按實際使用量向燃氣供應(yīng)部門支付。物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定的標準向物業(yè)管理公司支付。有線電視費：如有使用，按相關(guān)規(guī)定向有線電視管理部門支付。網(wǎng)絡(luò)費：如有使用，按與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議支付。其他費用：[如有其他約定的費用，在此詳細列舉]2.上述費用由乙方自行向相關(guān)部門或單位繳納，并保存好繳費憑證。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的繳費手續(xù)，但不承擔繳費責(zé)任。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。2.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)房屋原狀。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知或使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.對于乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，維修責(zé)任由甲方承擔；如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的，維修責(zé)任由乙方承擔。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)模挥馄谥Ц蹲饨鹄塾嫵^[x]天的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；其他嚴重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按照合同約定交付房屋，影響乙方正常使用的；未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照合同租金總額的[x%]計算。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照合同租金總額的[x%]計算。4.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金按照合同租金總額的[x%]計算。5.甲方未按照合同約定交付房屋，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。7.一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日