租屋廁所改造合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現乙方因使用需要，欲對該房屋內的廁所進行改造，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租屋廁所改造事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍本次廁所改造范圍包括但不限于拆除原有的廁所設施（如馬桶、洗手盆、淋浴設施、墻面地面瓷磚等），并重新進行防水處理，鋪設新的墻面地面瓷磚，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設施及相關配套水電線路改造等，以實現對該房屋廁所的全面更新與功能優化。（二）改造標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑規范、質量標準及安全要求進行改造施工，確保改造后的廁所符合正常使用功能及安全標準。2.所使用的建筑材料及設備應符合國家質量標準，具備合格證書及相關檢測報告，且應與乙方所承諾的品牌、規格、型號一致。3.墻面瓷磚應平整、牢固，無空鼓、裂縫；地面瓷磚應鋪貼平整，排水坡度符合設計要求，確保無積水現象。4.馬桶、洗手盆、淋浴設施等潔具應安裝牢固，連接處無滲漏，使用功能正常。5.水電線路改造應符合電氣安裝規范及給排水規范，確保用電安全及用水暢通，無漏電、漏水隱患。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的改造施工不符合合同約定或相關規范要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同標準。2.義務向乙方提供該房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋的結構及水電線路等情況，以便乙方進行改造施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋內的公共區域等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定獲取改造費用。在改造施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方，并經甲方書面同意。2.義務按照本合同約定的改造范圍、標準及工期進行施工，確保改造工程質量達到合同要求。自行負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。施工過程中如需臨時停水、停電，應提前通知甲方，并采取相應的應急措施，盡量減少對甲方生活的影響。改造工程竣工后，負責按照相關規定辦理竣工驗收備案手續，并承擔因辦理驗收手續而產生的一切費用。改造工程質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]天內免費進行維修或更換，如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經協商確定，本次租屋廁所改造費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的改造范圍內的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員及材料設備進場施工，并確定具體的開工日期。乙方應提前[x]天以書面形式通知甲方開工日期。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]天內完成全部改造工程，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，如延誤超過[x]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收（一）驗收標準改造工程竣工后，乙方應按照本合同約定的改造標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及相關竣工資料。甲方應在接到乙方驗收申請報告后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。（二）質保期改造工程質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應按照本合同約定履行質保義務，如出現質量問題，乙方應及時免費維修或更換。質保期屆滿后，如甲方需要乙方提供質保服務的，雙方可另行協商并簽訂相關協議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的改造范圍、標準、工期進行施工，應承擔違約責任，按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照合同要求進行整改，整改費用由乙方自行承擔。如乙方整改后仍不符合合同要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的建筑材料及設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責及時更換，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照合同約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂