離婚住房協議書模板?男方：______，身份證號：______，聯系電話：______女方：______，身份證號：______，聯系電話：______鑒于男方與女方自愿離婚，并就離婚后住房相關事宜達成如下協議：一、住房基本情況1.房屋位置雙方確認，位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）是夫妻共同財產。該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。2.房屋產權情況該房屋產權登記在______名下，房產證號為：______。二、住房歸屬及相關權益1.住房歸屬約定經雙方協商一致，該房屋歸______（男方或女方）所有。2.房屋相關權益自本協議生效之日起，與該房屋相關的一切權益，包括但不限于居住權、使用權、收益權等均歸______（獲得房屋方）享有。房屋所涉的物業管理費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用，自本協議生效后由______（獲得房屋方）承擔。三、房屋補償及支付方式1.房屋補償約定鑒于該房屋歸______（獲得房屋方）所有，______（另一方）應獲得相應的房屋補償。經雙方協商，______（獲得房屋方）應向______（另一方）支付房屋補償款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式房屋補償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付）。若為一次性支付，______（獲得房屋方）應在本協議生效之日起______日內，將全部房屋補償款支付至______（另一方）指定的銀行賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______若為分期支付，______（獲得房屋方）應按照以下方式支付：第一期：在本協議生效之日起______日內，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；第二期：在______年______月______日前，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；......每期款項支付至______（另一方）指定的上述銀行賬戶。四、雙方權利與義務1.獲得房屋方權利義務權利有權按照本協議約定占有、使用、處分該房屋。有權要求另一方協助辦理與房屋相關的過戶、變更登記等手續。義務按照本協議約定按時足額向另一方支付房屋補償款。承擔自本協議生效后與該房屋相關的一切費用。保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封、產權糾紛等。若因該房屋存在權利瑕疵給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.另一方權利義務權利有權按照本協議約定獲得房屋補償款。有權要求獲得房屋方按照本協議約定協助辦理相關手續。義務自本協議生效之日起______日內，騰空該房屋，并將房屋交付給獲得房屋方。交付時，應保證房屋內的物品、裝修等保持原狀（合理損耗除外）。協助獲得房屋方辦理與房屋相關的過戶、變更登記等手續，提供必要的文件和配合。辦理手續過程中產生的稅費等按照法律法規規定各自承擔。不得對該房屋進行任何損害行為，不得干擾獲得房屋方對房屋的正常使用和處分。五、房屋過戶及變更登記1.雙方應在本協議生效后______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權變更登記至______（獲得房屋方）名下。辦理過戶手續所需的一切費用按照法律法規規定各自承擔。2.若因一方原因導致未能在規定時間內辦理房屋過戶手續的，違約方應按照房屋補償款的______%向另一方支付違約金，并承擔另一方因此遭受的全部損失。3.在辦理房屋過戶手續過程中，雙方應相互配合，提供真實、有效的證件和資料。如一方提供虛假信息或故意拖延辦理手續，導致過戶手續無法順利進行的，應承擔全部法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。六、違約責任1.若______（獲得房屋方）未按照本協議約定按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向______（另一方）支付違約金。逾期超過______日的，______（另一方）有權解除本協議，并要求______（獲得房屋方）返還已支付的房屋相關款項，同時按照房屋補償款的______%支付違約金。2.若______（另一方）未按照本協議約定騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應按照房屋補償款的______%向______（獲得房屋方）支付違約金。逾期超過______日的，______（獲得房屋方）有權解除本協議，并要求______（另一方）返還已支付的房屋補償款，同時按照房屋補償款的______%支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，一份留存房屋所在地不動產登記機構備案。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議履行期間，如遇法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月__