破碎加工廠承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有破碎加工廠一處，乙方有意承租該破碎加工廠用于相關生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方破碎加工廠事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.破碎加工廠位置：甲方將位于[具體地址]的破碎加工廠出租給乙方使用，該破碎加工廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.主要設備：破碎加工廠內配備有[列舉主要設備名稱及型號，如破碎機型號為[具體型號]、振動篩型號為[具體型號]等]等生產設備，設備狀況良好，可正常運行。3.附屬設施：包括但不限于廠房、辦公室、倉庫、水電設施、環保設備等附屬設施。廠房結構為[具體結構類型，如鋼結構]，辦公室寬敞明亮，倉庫具備良好的存儲條件，水電設施滿足生產經營需求，環保設備符合國家相關標準要求。4.服務內容：甲方應確保租賃期間破碎加工廠的正常使用功能，包括但不限于設備的正常運行維護、場地的安全保障、水電供應的穩定等。乙方在承租期間有權使用破碎加工廠內的所有設備及附屬設施進行合法的生產經營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則，每年提前[x]天支付。2.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。調整租金應提前[x]個月書面通知對方，并簽訂租金調整補充協議。3.支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的生產經營活動進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權解除本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方。2.義務應按照合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物及附屬設施、設備在租賃期間處于正常使用狀態。負責辦理租賃物相關的產權證明及合法使用手續，確保乙方在租賃期間能夠合法使用租賃物進行生產經營活動。負責協調與周邊單位及居民的關系，確保乙方的生產經營活動不受干擾。對租賃物及附屬設施、設備承擔維修保養責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修保養應及時進行，確保設備正常運行，不影響乙方生產。在租賃期間，如需轉讓租賃物的所有權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物及附屬設施、設備進行合法的生產經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務，保障租賃物的正常使用。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致乙方無法繼續經營，有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予合理補償。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合法使用租賃物及附屬設施、設備，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設備的使用性能。如需對租賃物進行改造、裝修或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。未經甲方同意擅自改造、裝修或增添設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責租賃期間租賃物及附屬設施、設備的日常維護保養工作，確保設備正常運行，場地整潔衛生。因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施、設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規及環保要求，合法經營，不得從事違法違規活動。在生產經營過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物應按照國家環保標準進行處理，不得對周邊環境造成污染。應妥善保管租賃物及附屬設施、設備，不得擅自將租賃物轉租給第三方。如需轉租，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃物及附屬設施、設備，并保證租賃物及附屬設施、設備完好無損。如造成損壞，應負責修復或賠償。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為賠償。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物及附屬設施、設備后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或租賃物及附屬設施、設備不符合合同約定的使用條件，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構及設備的使用性能，或未經甲方同意擅自改造、裝修、增添設備，或擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定合法經營，從事違法違規活動或對周邊環境造成污染，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行