場(chǎng)地租賃與安全保障協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第一章合同訂立1.1合同成立1.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.2甲方保證其出租的場(chǎng)地合法合規(guī)，并有權(quán)進(jìn)行出租。1.2合同內(nèi)容1.2.1本協(xié)議內(nèi)容主要包括場(chǎng)地租賃期限、租金、使用范圍、安全保障義務(wù)等。1.2.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1甲方出租的場(chǎng)地位于______________________。2.2場(chǎng)地面積2.2.1出租場(chǎng)地面積為______________________平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______________________。2.4場(chǎng)地使用條件2.4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金3.2.1租金總額為人民幣_(tái)_____________________元整。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期間，如遇相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第四章使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于______________________。4.2使用限制4.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2.2乙方不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或移動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。第五章安全保障義務(wù)5.1安全管理5.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的日常安全管理。5.2安全設(shè)施5.2.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備______________________等安全設(shè)施。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并保證乙方知曉應(yīng)急疏散路線。5.4處理5.4.1乙方在使用場(chǎng)地過程中如發(fā)生意外，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。5.4.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，并協(xié)助乙方進(jìn)行處理。第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3報(bào)修程序6.3.1乙方發(fā)覺場(chǎng)地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七章場(chǎng)地使用時(shí)間與方式7.1使用時(shí)間7.1.1乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每日______________________。7.2使用方式7.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用。7.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地使用方式。7.3使用變更7.3.1如乙方需要變更使用時(shí)間或方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。第八章場(chǎng)地租賃變更與終止8.1租賃變更8.1.1在租賃期間，如乙方需要變更租賃內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。8.1.2任何租賃變更均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2租賃終止8.2.1本協(xié)議租賃期滿后，自動(dòng)終止。8.2.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議：8.2.2.1乙方未按約定支付租金；8.2.2.2乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍或方式；8.2.2.3乙方造成場(chǎng)地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。8.3租賃物品處理8.3.1租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品清點(diǎn)無誤后交還甲方。8.3.2乙方未按約定清點(diǎn)交還物品的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第九章附屬設(shè)施與服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施包括______________________。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：9.2.1.1場(chǎng)地內(nèi)清潔服務(wù)；9.2.1.2基本的安全保衛(wèi)服務(wù)；9.2.1.3基本的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。9.3服務(wù)質(zhì)量9.3.1甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的____%。10.2.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2影響及處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，努力減少損失，并采取一切可能的補(bǔ)救措施。11.2.3如不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方有權(quán)終止本協(xié)議，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。第十二章終止條款12.1終止條件12.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下任一情形，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議：12.1.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；12.1.1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍或方式，造成嚴(yán)重后果；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1一方要求終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。12.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取措施，清理場(chǎng)地，處理遺留問題。第十三章附則13.1協(xié)議補(bǔ)充13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2語(yǔ)言文字13.2.1本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。13.3通知13.3.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，一方送達(dá)給另一方的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中列明的地址送達(dá)。13.4適用法律13.4.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.5爭(zhēng)議解決13.5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用