土地咨詢費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方在土地相關(guān)事務(wù)方面有咨詢需求，乙方具備專業(yè)的土地咨詢服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供土地咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)內(nèi)容1.針對甲方特定的土地項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)提供全面的土地政策解讀與分析，包括但不限于土地出讓、劃撥、征收、規(guī)劃調(diào)整等相關(guān)政策法規(guī)的詳細(xì)闡釋，確保甲方了解并遵守最新的土地政策要求。2.進(jìn)行土地市場調(diào)研，收集、整理和分析目標(biāo)地塊所在區(qū)域的土地供需狀況、土地價格走勢、同類土地項(xiàng)目開發(fā)情況等信息，為甲方的土地投資、開發(fā)或交易決策提供數(shù)據(jù)支持和市場參考。3.根據(jù)甲方提供的土地信息，協(xié)助甲方評估土地的適宜性和潛在價值，包括但不限于土地用途、容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)劃指標(biāo)對土地價值的影響，以及土地周邊配套設(shè)施、交通狀況、環(huán)境因素等對土地開發(fā)利用的綜合影響。4.為甲方的土地交易（如土地買賣、租賃、抵押等）提供法律咨詢服務(wù)，審查交易文件的合法性和合規(guī)性，協(xié)助甲方防范法律風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。5.在甲方參與土地競拍、談判等活動過程中，提供專業(yè)的咨詢意見和策略建議，幫助甲方制定合理的競拍方案或談判策略，提高甲方在土地交易中的競爭力和成功率。（二）標(biāo)的物本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方指定的[具體地塊位置及面積]的土地相關(guān)咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地咨詢服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展土地咨詢服務(wù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地相關(guān)文件、規(guī)劃圖紙、項(xiàng)目背景資料等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。配合乙方開展工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于安排相關(guān)人員與乙方溝通、協(xié)助乙方獲取相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時提供所需資料和信息，并支付咨詢費(fèi)用。根據(jù)本合同約定和甲方需求，獨(dú)立開展土地咨詢服務(wù)工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或不合理的要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的土地咨詢服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、違法或不完整情況時，應(yīng)及時告知甲方，并要求甲方予以更正或補(bǔ)充。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，根據(jù)甲方要求及時提供階段性咨詢成果報告，并在服務(wù)結(jié)束后提交完整的咨詢報告。三、咨詢費(fèi)用及支付方式（一）咨詢費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的土地咨詢費(fèi)用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土地政策解讀與分析報告、土地市場調(diào)研報告后，提交給甲方審核，經(jīng)甲方審核通過后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地適宜性和潛在價值評估報告、土地交易法律咨詢意見等全部咨詢服務(wù)內(nèi)容，并提交完整的咨詢報告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余咨詢費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)內(nèi)容并提交完整的咨詢報告，且甲方支付完畢全部咨詢費(fèi)用之日止。預(yù)計服務(wù)期限為自合同簽訂之日起[x]個工作日，但因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部咨詢費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料存在虛假、違法或不完整情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或服務(wù)成果受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期收益損失等，同時乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限和費(fèi)用，并要求甲方按照調(diào)整后的要求提供資料。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的咨詢費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照咨詢費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的咨詢服務(wù)成果不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在錯誤、遺漏等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方因違約行為獲得的利益計算；若乙方因違約行為獲得的利益難以計算的，按照本合同咨詢費(fèi)用的[x]%計算。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________