土地解除合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地位置及具體信息，如位于xx市xx區(qū)xx路xx號，面積為xx平方米的土地出讓合同]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：本合同所涉土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米，以[土地測量機構(gòu)名稱]于[測量日期]出具的測量報告為準。3.土地用途：原合同約定該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[描述地面附著物及現(xiàn)狀情況，如地上有部分簡易建筑物，已閑置多年等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)收回原合同所涉土地的使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供解除原合同所需的相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。負責(zé)處理與該土地相關(guān)的歷史遺留問題，包括但不限于土地權(quán)屬糾紛、地上附著物補償?shù)龋_保乙方在解除合同過程中不承擔(dān)額外的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的土地出讓金及相關(guān)費用，并支付相應(yīng)的利息。利息計算方式為：以乙方已支付款項為基數(shù)，按照[利率標準，如同期銀行貸款利率]自乙方支付之日起計算至實際退還之日止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括退還土地出讓金及相關(guān)費用、支付利息等。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如注銷土地登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理土地交接手續(xù)，包括騰空土地、清理地上附著物等，確保土地以交付時的現(xiàn)狀交還甲方。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件和資料，并積極協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。在土地交接完成后，不得再就原合同所涉土地向甲方主張任何權(quán)利。三、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行土地交接。乙方應(yīng)在交接日前完成土地的騰空和清理工作，確保土地符合交接條件。2.交接程序：雙方共同對土地現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署土地交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄土地的面積、四至范圍、地上附著物等情況。乙方將土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等原件移交給甲方。甲方在確認土地交接無誤后，向乙方出具土地交接確認書。四、費用退還及支付1.土地出讓金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的土地出讓金共計人民幣[x]元一次性退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.相關(guān)費用支付：對于乙方因原合同履行而支付的其他相關(guān)費用，如契稅、評估費等，甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生金額在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額以乙方提供的有效票據(jù)為準。3.利息支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利息計算方式，在退還土地出讓金及支付相關(guān)費用時一并支付利息給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還土地出讓金、支付相關(guān)費用及利息，或者未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理土地交接手續(xù)，或者未按時騰空土地、清理地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于土地閑置期間的經(jīng)濟損失、重新出讓土地所需的費用等。3.雙方違約賠償范圍：違約方除應(yīng)按照上述約定支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與