土地及設備抵押合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為[債務原因]需要向乙方借款，為確保甲方按時足額履行還款義務，保障乙方債權的實現，甲方愿意以其合法擁有的土地及設備作為抵押物向乙方提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就土地及設備抵押事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述（一）土地1.土地位置：位于[土地具體地址]，地號為[地號]，土地面積為[x]平方米。2.土地性質：[土地性質，如出讓、劃撥等]3.土地用途：[土地用途，如工業、商業等]4.土地權利狀況：該土地無查封、抵押等權利受限情況，甲方對該土地擁有完整、合法的所有權及處分權，并已取得國有土地使用證，證號為[國有土地使用證號]。（二）設備1.設備名稱及型號：[設備1名稱及型號]，數量為[x]臺/套，購置時間為[購置時間1]，購置價格為[購置價格1]元。[設備2名稱及型號]，數量為[x]臺/套，購置時間為[購置時間2]，購置價格為[購置價格2]元。......2.設備現狀：上述設備均處于正常使用狀態，無重大質量問題或損壞情況。設備存放于[設備存放地點]，由甲方負責保管。二、擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在清償本合同項下全部債務后，有權要求乙方解除抵押物的抵押登記。有權按照本合同的約定使用抵押物，但應合理使用并維護抵押物的價值。2.義務應向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于土地及設備的權屬、使用情況、存在的瑕疵等信息。負責辦理抵押物的抵押登記手續，并承擔相關費用。在本合同簽訂后[x]個工作日內，將抵押物的他項權證等相關抵押登記文件交付給乙方。妥善保管抵押物，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他方式處分抵押物。如因甲方原因導致抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。按照本合同約定的還款期限和方式，按時足額償還主債務。如甲方發生逾期還款等違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，如發現抵押物存在價值減少等可能影響乙方債權實現的情況，有權要求甲方采取相應措施。在甲方未履行本合同約定的還款義務時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。2.義務在甲方按照本合同約定履行義務后，應積極協助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續。不得擅自干涉甲方對抵押物的正常使用，但法律另有規定或本合同另有約定的除外。四、抵押登記1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，持本合同及相關資料到[抵押登記部門名稱]辦理土地及設備的抵押登記手續。抵押登記費用由甲方承擔。2.乙方應積極協助甲方辦理抵押登記手續，提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致抵押登記手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還主債務或履行其他義務，構成違約。甲方應按照未償還債務金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他方式處分抵押物，該處分行為無效，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當的擔保，并按照本合同約定承擔違約責任。3.若乙方違反本合同約定，擅自干涉甲方對抵押物的正常使用或未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務履行完畢之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，抵押登記部門留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。抵押人（甲方）簽字（