商鋪無償協議書范本?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），為表達對乙方的情誼，甲方愿意將該商鋪無償贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所在建筑物為[建筑物名稱]，所在樓層為[x]層，房號為[商鋪具體編號]。2.面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪規劃用途為[商業用途具體類型，如零售、餐飲等]。4.產權情況：甲方保證該商鋪產權清晰，無任何抵押、查封、產權糾紛等權利瑕疵。該商鋪產權證書號為[具體產權證書編號]，登記所有權人為甲方。二、贈與及相關事宜1.贈與方式：甲方將該商鋪無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。2.交付時間：甲方應于本協議生效之日起[x]日內，將該商鋪交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署交接清單。3.協助辦理產權變更登記：甲方應積極協助乙方辦理該商鋪的產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。若法律法規規定某一方應承擔對方因產權變更登記產生的全部或部分稅費，該方應按照規定履行義務。辦理產權變更登記手續過程中，若需要甲方提供相關證明文件、資料或配合辦理其他手續，甲方應在乙方提出要求后的[x]個工作日內予以提供或配合辦理。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與，但本協議經過公證的除外。對該商鋪的瑕疵擔保責任，在符合法律法規規定的情況下，按照一般贈與合同的相關規定執行。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將該商鋪交付給乙方，并保證交付時商鋪的現狀符合正常使用要求。向乙方如實告知該商鋪的相關情況，包括但不限于產權狀況、抵押情況、租賃情況（如有）等可能影響乙方權益的信息。協助乙方辦理該商鋪的產權變更登記手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。自本協議生效之日起，甲方應負責處理該商鋪在贈與前產生的所有債務、稅費、糾紛等問題，確保乙方接收該商鋪后不會因上述問題受到任何影響。若因甲方未履行該義務給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收該商鋪，并享有該商鋪的占有、使用、收益權利。有權要求甲方協助辦理該商鋪的產權變更登記手續。2.義務在接收該商鋪后，應按照法律法規及相關規定合理使用該商鋪，不得從事違法違規或損害公共利益的行為。承擔該商鋪自交付之日起產生的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、暖氣費等。尊重甲方對該商鋪的合理關切，在甲方因合理原因需要了解該商鋪使用情況時，應如實告知。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將該商鋪交付給乙方，每逾期一日，應按照該商鋪市場價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照該商鋪市場價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方該商鋪的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理該商鋪的產權變更登記手續，每逾期一日，應按照該商鋪市場價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照該商鋪市場價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方未協助辦理產權變更登記給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定合理使用該商鋪，從事違法違規或損害公共利益的行為，甲方有權要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并收回該商鋪，乙方應按照該商鋪市場價值的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定承擔該商鋪自交付之日起產生的各項費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取相應措施，如停止物業服務等，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月___