酒店餐飲出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有酒店餐飲相關場地及設施，乙方有意承租該場地用于經營餐飲業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[酒店具體地址]的酒店餐飲區域出租給乙方使用，該區域建筑面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場確認的圖紙為準。該場地包括但不限于餐廳大廳、包房、廚房、儲物間、衛生間等相關配套區域。2.設施設備甲方提供現有場地內的設施設備供乙方使用，包括但不限于桌椅、餐具、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜等）、空調設備、照明設備、音響設備等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。3.服務內容甲方應按照本協議約定，為乙方提供場地及設施設備的租賃服務，并在租賃期間內協助乙方處理與酒店其他部門的協調事宜，確保乙方餐飲經營活動的順利進行。乙方應按照本協議約定，合法、合規經營餐飲業務，為顧客提供優質的餐飲服務。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該場地，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及本協議履行情況，每[x]年/月/日進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的租金發票。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方的餐飲經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違法違規經營行為或違反本協議約定的情況，有權要求乙方限期整改或解除本協議。有權在租賃場地內設置合理的標識、指示牌等，以便于酒店整體管理。2.義務保證租賃場地及設施設備符合國家相關法律法規及行業標準，具備合法的經營使用條件，并在租賃期間內負責對場地及設施設備進行定期檢查、維護和保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常經營的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應的損失。負責協調酒店其他部門與乙方的關系，為乙方經營活動提供必要的協助和支持，包括但不限于提供水、電、燃氣等基本能源供應（費用由乙方按照實際用量另行支付），確保乙方經營活動的順利進行。在租賃期間內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的場地干擾乙方正常經營活動，但因緊急情況或法律法規規定的情形除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定合法使用租賃場地及設施設備，開展餐飲經營活動。有權根據經營需要對租賃場地進行合理裝修和布置，但應事先書面通知甲方，并不得破壞場地及設施設備的主體結構和外觀。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將場地恢復原狀。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行或不當履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金，以及水、電、燃氣等能源費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。合法、合規經營餐飲業務，遵守國家法律法規及相關行業規范，接受相關部門的監督檢查。如因乙方經營原因導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。負責租賃場地及設施設備的日常維護和保養，如發現場地及設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方使用不當或故意造成的場地及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。不得擅自將租賃場地及設施設備轉租、轉借他人，不得擅自改變場地用途或從事與餐飲經營無關的活動。如乙方違反本規定，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。遵守酒店的各項規章制度，服從酒店的統一管理。如因乙方原因給酒店或其他租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定如期交還租賃場地及設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方未按時交還或交還的場地及設施設備不符合要求的，甲方有權自行清理或委托第三方清理，所產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應金額。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務或不當履行義務給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或擅自轉租、轉借場地，或擅自改變場地用途等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（設施設備清單）為本協議的組成部