物業(yè)退還車位協(xié)議書?甲方（物業(yè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方曾向甲方租賃或購買車位使用，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方退還乙方車位相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方使用的車位位于[小區(qū)名稱及具體位置]，車位編號為[具體編號]。該車位為[租賃或購買]性質(zhì)，乙方自[起始使用日期]起開始使用，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已使用該車位[x]個(gè)月/年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理車位退還手續(xù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還車位使用費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)辦理車位退還的相關(guān)手續(xù)，確保車位能夠順利退還至可再次出租或出售狀態(tài)。在車位退還過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還車位使用費(fèi)用（如有）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。2.義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間和方式配合辦理車位退還手續(xù)，包括但不限于騰空車位、交回車位相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。確保在辦理車位退還手續(xù)前，結(jié)清因使用車位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е萝囄粺o法按時(shí)退還或給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用退還1.若乙方為租賃車位使用，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限內(nèi)的租金。具體退還金額按照乙方已支付的租金總額除以租賃期限總月數(shù)/年數(shù)，再乘以剩余租賃期限月數(shù)/年數(shù)計(jì)算。租金退還時(shí)間為辦理完車位退還手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.若乙方為購買車位，甲方應(yīng)按照乙方購買車位的實(shí)際支付價(jià)格，扣除乙方已使用車位期間按照市場評估價(jià)計(jì)算的車位使用費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。車位使用費(fèi)市場評估價(jià)格由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。評估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)[x]%。剩余款項(xiàng)退還時(shí)間為評估報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。四、車位退還手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面的車位退還申請，并提交身份證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方申請及材料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后通知乙方辦理車位退還手續(xù)。3.辦理車位退還手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)確保車位內(nèi)無任何物品遺留，車位設(shè)施設(shè)備（如地鎖、車位標(biāo)識等）完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。4.雙方在現(xiàn)場共同確認(rèn)車位狀態(tài)無誤后，簽訂車位交接確認(rèn)書。確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部費(fèi)用及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理車位退還手續(xù)或未按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還費(fèi)用（如有）或應(yīng)支付費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取措施收回車位，并要求乙方按照車位購買價(jià)格或剩余租賃期限租金總額的[x]%支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字