委托房租合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意委托乙方代為出租管理該房屋，乙方具備相關房屋租賃管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托房租合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方委托乙方出租的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房屋配套設施：房屋內現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉房屋內包含的主要設施設備，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]。二、委托事項1.甲方委托乙方全權辦理該房屋的出租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的相關事務等。2.乙方應按照本協(xié)議約定的條款和條件，以合理、謹慎的方式履行委托事項，維護甲方的合法權益。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出租情況及租金收取情況。有權對乙方的委托行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、身份證等復印件。確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方或租戶遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。在委托權限范圍內，有權獨立處理房屋出租相關事務。2.義務積極尋找合適的租戶，按照市場行情合理確定租金價格，確保甲方房屋能夠順利出租。嚴格審查租戶的身份信息、信用狀況等，簽訂租賃合同前應將租戶相關信息告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可簽訂租賃合同。妥善保管甲方提供的房屋相關資料，不得泄露給任何第三方。按照租賃合同約定及時收取租金及押金，并在收到租金及押金后的[x]個工作日內轉交給甲方。如因乙方原因導致租金及押金未能按時收取或轉交的，乙方應承擔相應的賠償責任。定期對房屋進行檢查，確保房屋及配套設施設備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。在租賃期間，如遇租戶提出合理的維修、保養(yǎng)等要求，乙方應及時與甲方溝通，并按照甲方的意見進行處理。處理租賃期間的各類糾紛，如因乙方處理不當給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、租金及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋的月租金為人民幣[x]元。租金價格如有調整，乙方應提前[x]天通知甲方。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。租戶應按照租賃合同約定的時間將租金支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到租金后的[x]個工作日內轉交給甲方。六、押金1.租戶應向乙方支付房屋押金人民幣[x]元。押金在租賃期滿且租戶無違約行為的情況下，由乙方在[退還押金的具體時間規(guī)定]內無息退還給租戶。2.如租戶在租賃期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權按照租賃合同約定扣除相應的押金作為違約金，并將扣除后的押金余額退還給甲方。七、費用承擔1.乙方在處理房屋出租事務過程中產生的費用，如房屋中介費、房屋維修費用等，由[費用承擔方，可根據(jù)實際情況約定]承擔。2.甲方應承擔的費用包括但不限于房屋產權登記費、稅費等與房屋產權相關的費用。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或隱瞞房屋存在的問題，導致乙方或租戶遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議委托期限內預期租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，如未按時收取租金、未妥善保管房屋資料、未及時處理租賃糾紛等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議委托期限內預期租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若租戶未按照租賃合同約定支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應負責督促租戶履行合同義務。如因乙方督促不力導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法