簡單個人二手房購房合同6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意出售其二手房給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（提供證明文件編號及頒發(fā)機(jī)構(gòu)）。二、交易條款1.房屋總價：人民幣________元（大寫）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣________元；（2）首付款：人民幣________元，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付；（3）貸款/尾款：人民幣________元，銀行放款后支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方在房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付已付款萬分之____的違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、補(bǔ)充條款（如雙方有其他約定，可在本部分填寫）__________________________________________________________________。甲方（出售人）：____________________簽字/蓋章日期：____________________乙方（購房人）：____________________簽字/蓋章日期：____________________篇2甲方（賣方）：[賣方的全名]身份證號碼：[賣方的身份證號]住址：[賣方的詳細(xì)地址]乙方（買方）：[買方的全名]身份證號碼：[買方的身份證號]住址：[買方的詳細(xì)地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[建筑面積及套內(nèi)面積]。4.房屋權(quán)屬證明編號：[產(chǎn)權(quán)證號碼]。5.其他附屬設(shè)施及配置情況：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施及配置情況]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[購房金額漢字大寫及數(shù)字小寫]元整。2.支付方式：采用[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，交易過程中需提供相應(yīng)支付憑證。具體付款期限及比例按以下約定執(zhí)行：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫具體的支付時間點(diǎn)和比例）三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時間：[具體交付日期]。甲方需在交付前清理房屋內(nèi)的個人物品，確保房屋符合居住條件。交付后房屋的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方須在簽訂本合同后的XX個工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理過程中存在隱瞞事實(shí)或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，視為甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。具體違約金數(shù)額為購房款的XX%。2.若乙方未按約定支付購房款項或未履行其他合同義務(wù)的，視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。具體違約金數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況約定。3.其他違約情形及責(zé)任約定：[根據(jù)實(shí)際情況填寫其他可能的違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式]。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法，未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。若雙方均有違約行為，則各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同未盡事宜按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。特此聲明！甲乙雙方簽名蓋章：（略）日期：（略）附件：（略）證人：（略）證明人：（略）備注：（略）其它。（略）補(bǔ)充協(xié)議。（略）甲方：乙方：簽訂日期：XXXX年XX月XX日地點(diǎn)：（略）簽署地（略）。注：（以下空白欄部分供雙方自行約定補(bǔ)充條款及特別說明）。請認(rèn)真閱讀以上合同內(nèi)容并確認(rèn)無誤后簽字蓋章，以保障雙方的權(quán)益。本合同格式規(guī)范清晰，內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)完整，符合法律要求。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是所購房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的二手房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________2.房屋面積：_____________________（建筑面積、套內(nèi)面積等）3.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________（房產(chǎn)證號等）4.房屋狀況：_____________________（包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥_____）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣_____元整（￥_____）；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)，支付余款人民幣_____元整（￥_____）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完購房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋為空置狀態(tài)，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品等一并交付給乙方。四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能履行其他約定事項，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照違約行為對應(yīng)的購房款的___%向守約方支付違約金。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。篇4甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所購二手房的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：____________________4.房屋附屬設(shè)施：_______________________________________（具體清單附后）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在房屋交付后____個月內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.變更手續(xù)完成后，乙方即成為房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。3.若因甲方原因，未在約定時間內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，直至完成變更手續(xù)。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購房人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：___________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，就甲方擁有并合法持有的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：___________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明編號：_______________二、交易條款1.購房款項：乙方同意向甲方支付人民幣____________元（大寫：___________________元整）作為購房款項。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付購房款項：（1）定金：簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣____________元；（2）首付款：在雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付首付款人民幣______元；（3）尾款：銀行放款后當(dāng)日支付尾款人民幣______元。3.房屋交付：甲方在收到全額購房款項后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）確保所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；（2）提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件；（3）在房屋交付前，結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定時間支付購房款項；（2）辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)文件；（3）在房屋交付前，完成貸款審批（如果需要貸款購房）。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款項后未能按照約定時間交付房屋，則需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能按照約定支付購房款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法、合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇6甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有二手房的所有權(quán)，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權(quán)證號：_____________