2025年企業辦公租賃合同大全本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有合法所有權和使用權的辦公樓宇，愿意將其中部分場地出租用于乙方的辦公用途，乙方亦有意愿承租該場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（城市/地區）路號的辦公樓宇，具體辦公區域為（具體區域描述，如：第層，建筑面積為平方米，以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃場地的現狀為，甲方承諾其對該租賃場地擁有合法的所有權或使用權，并已取得出租該場地的必要批準和授權，且租賃場地不存在任何產權糾紛或其他權利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如雙方有意續租，則需另行協商并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先續約權。2.3租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應按時交還租賃場地，包括所有附著于租賃場地的固定裝飾、設備及甲方提供的辦公設施，并保證其完好無損（自然損耗除外）。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每期租金到期日前（提前通知天數）以銀行轉賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據。3.4若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，應按應付租金的%（違約金比例）支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于擔保乙方在租賃期內履行本合同項下的義務。4.3合同終止時，若乙方無任何違約行為，則甲方應在個工作日內無息退還押金。第五條費用承擔5.1租賃場地的物業管理費、水費、電費、供暖費、空調費、垃圾清運費及其他相關費用均由乙方承擔，甲方應向乙方提供相關費用的發票或收據。5.2除另有約定外，租賃場地的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第六條租賃場地的使用與管理6.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構或用途，不得從事任何違法活動或違反公共秩序的行為。6.2乙方不得將租賃場地轉租、分租或以任何形式轉借給第三方使用，亦不得在租賃場地上設定任何形式的擔保或權利負擔。6.3乙方應遵守物業管理部門的規章制度，服從物業管理公司的日常管理，并按時支付物業管理費等相關費用。6.4乙方在租賃場地內進行裝修、改造時，應事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意，且不得影響租賃場地的結構安全或消防安全。裝修完成后，乙方應負責清理場地，并承擔所有裝修費用。第七條合同的解除與終止7.1若甲方或乙方因不可抗力事件（如戰爭、火災、地震、政府征收等）導致無法履行本合同義務，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，則應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。7.3若乙方因自身原因需提前終止合同，則應提前日書面通知甲方，并按合同約定支付提前終止的違約金。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按期向乙方交付租賃場地或干擾乙方正常使用租賃場地，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔給乙方造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按期支付租金、物業管理費或其他費用，或擅自改變租賃場地用途、轉租、分租，則甲方有權解除合同，收回租賃場地，并要求乙方支付租賃場地使用費及違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙