委托他人買房合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]無法親自辦理相關購房事宜，特委托乙方作為代理人，代為辦理買房相關手續。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方買房事宜達成如下協議：一、委托事項1.購買房產的具體信息房屋位置：[詳細地址，包括所在城市、區域、具體樓盤名稱、棟號、單元、房號等]房屋面積：[建筑面積、套內面積等具體面積數值]房屋用途：[住宅、商業、辦公等具體用途]房屋性質：[商品房、二手房、經濟適用房等具體性質]預期購房價格：人民幣[大寫金額][小寫金額]2.乙方代理事項范圍尋找合適的房源，并與出售方進行洽談、協商購房事宜，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間等條款。代表甲方與出售方簽訂房屋買賣合同及相關補充協議。協助甲方辦理購房所需的各項手續，包括但不限于購房資格審核、貸款申請（若需要）、房屋產權過戶登記手續、房屋交接手續等。代為接收與購房相關的各類文件、資料及款項，并及時轉交給甲方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋購買過程中的進展情況，乙方應及時向甲方匯報相關信息。對乙方的代理行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。在房屋買賣合同簽訂前，有權對擬購買房屋的相關情況進行核實和了解，乙方應予以協助。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與購房相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房資格證明文件等，并保證所提供信息的真實性和合法性。如因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付代理費用及其他相關費用。根據乙方的要求，及時配合辦理購房過程中的各項手續，如簽署文件、繳納費用等。在房屋買賣合同履行過程中，按照合同約定履行自己的義務，承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用及其他相關費用。在代理權限范圍內，獨立開展代理工作，有權根據實際情況與出售方進行協商和談判，但應維護甲方的合法權益。對甲方提供的資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，以誠實信用、勤勉盡責的態度履行代理職責，為甲方提供優質、高效的服務。按照甲方的要求及市場行情，積極尋找合適的房源，并及時向甲方推薦。在與出售方洽談過程中，充分了解房屋情況及交易條件，爭取最有利的購房條款。及時向甲方匯報房屋購買過程中的進展情況，包括但不限于房源信息、談判結果、合同條款等，確保甲方對交易情況有充分了解。在簽訂房屋買賣合同前，將合同條款及相關情況向甲方詳細說明，協助甲方理解合同內容，并根據甲方的意見提出合理建議。辦理購房手續過程中，嚴格按照法律法規及相關部門的要求操作，確保手續辦理的合法性、合規性和及時性。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現其他問題，由乙方承擔相應責任。妥善保管與購房相關的文件、資料及款項，不得擅自挪用或丟失。在完成相關事項后，及時將文件、資料及剩余款項轉交給甲方。三、代理費用及支付方式（一）代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[大寫金額][小寫金額]。此費用為乙方完成本協議約定的全部代理事項的報酬，包括但不限于尋找房源、洽談合同、辦理手續等工作的費用。（二）支付方式1.支付時間本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在乙方協助甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，甲方向乙方支付代理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在房屋產權過戶登記手續辦理完畢且甲方取得房屋產權證書后，甲方向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號具體內容]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的費用及違約金，違約金金額為未支付代理費用的[x]%。2.若甲方因自身原因導致購房交易無法完成或變更購房意向，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費用、預期可得利益損失等。3.如甲方提供虛假信息或不配合乙方辦理購房手續，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，如未及時尋找合適房源、未妥善保管文件資料、未按時辦理手續等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方的全部損失，包括但不限于購房機會損失、直接經濟損失等。2.若乙方擅自將代理事項轉委托給他人，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時乙方應按照代理費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料或信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與