廟宇轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有廟宇相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廟宇相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廟宇轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廟宇基本情況1.廟宇名稱：[廟宇具體名稱]2.廟宇地址：[詳細(xì)地址]3.廟宇現(xiàn)狀：廟宇占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體建筑名稱及數(shù)量，如大雄寶殿一座、偏殿兩座等]等主要建筑，以及配套的附屬設(shè)施，如齋堂、寮房、鐘樓、鼓樓等。廟宇內(nèi)供奉有[具體供奉神明及數(shù)量]尊佛像等宗教設(shè)施。目前廟宇處于[經(jīng)營(yíng)/閑置/其他具體狀態(tài)]狀態(tài)，有常住僧人/居士[x]人。4.相關(guān)權(quán)益：甲方擁有該廟宇的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與之相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]）、建筑物所有權(quán)（如有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]）、宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證號(hào)為[具體證號(hào)]等相關(guān)證照權(quán)益，以及與該廟宇相關(guān)的品牌、聲譽(yù)、信眾資源等無形權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，廟宇轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理廟宇相關(guān)證照的變更手續(xù)。待證照變更手續(xù)完成之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在廟宇實(shí)際交接完成之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取廟宇轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露廟宇的真實(shí)情況，包括但不限于廟宇的歷史沿革、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、債權(quán)債務(wù)情況、宗教活動(dòng)開展情況等。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廟宇擁有合法、完整的處分權(quán)，且該廟宇未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理廟宇相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證、土地使用證、房產(chǎn)證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在廟宇交接前，負(fù)責(zé)處理廟宇的債權(quán)債務(wù)，保證廟宇交接時(shí)不存在任何未了的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理廟宇交接手續(xù)，提供與廟宇相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于建筑圖紙、財(cái)務(wù)賬目、宗教活動(dòng)記錄等。協(xié)助乙方做好廟宇交接期間的過渡工作，確保廟宇的正常運(yùn)營(yíng)和宗教活動(dòng)的有序開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定受讓廟宇，并享有廟宇的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與之相關(guān)的一切權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)和宗教政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)廟宇，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。在廟宇經(jīng)營(yíng)過程中，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)廟宇的文物、建筑和宗教設(shè)施，不得擅自改變廟宇的用途和結(jié)構(gòu)。承擔(dān)廟宇交接后的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等。按照相關(guān)規(guī)定辦理廟宇經(jīng)營(yíng)所需的各類證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。妥善處理廟宇交接前甲方遺留的債權(quán)債務(wù)問題，因乙方原因?qū)е碌男碌膫鶛?quán)債務(wù)糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、廟宇交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢且相關(guān)證照變更手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)，進(jìn)行廟宇的交接。2.交接內(nèi)容：廟宇的土地、建筑物、附屬設(shè)施等實(shí)物資產(chǎn)。廟宇的宗教設(shè)施，包括佛像、法器等。廟宇的相關(guān)證照、文件、資料，如宗教活動(dòng)場(chǎng)所登記證、土地使用證、房產(chǎn)證、財(cái)務(wù)賬目、建筑圖紙、宗教活動(dòng)記錄等。廟宇的信眾資源信息，包括信眾名單、聯(lián)系方式等。3.交接程序：雙方共同對(duì)廟宇的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將廟宇的相關(guān)證照、文件、資料等移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方介紹廟宇的信眾資源情況，并提供相關(guān)信息資料。廟宇交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)廟宇已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露廟宇情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的廟宇不擁有合法、完整的處分權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓廟宇或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廟宇相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定處理廟宇的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廟宇交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和宗教政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)廟宇，導(dǎo)致廟宇遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變廟宇的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定辦理廟宇交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效