學校建造招標合同協議?甲方（招標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（中標人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行學校建造項目，并通過招標程序選定乙方作為中標人承擔該項目的建造工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同協議：一、項目概況1.項目名稱：[學校具體名稱]建造項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑設施的新建及相關配套工程，總建筑面積為[x]平方米。4.項目內容：按照設計圖紙進行基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等的施工。完成校園內的道路、綠化、圍墻、大門等室外附屬工程。負責與項目相關的設備采購及安裝調試，包括但不限于教學設備、辦公設備、消防設備、安防設備等。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等全部完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。室外附屬工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項目整體竣工驗收合格并辦理完結算手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質量保證金，質保期為自項目整體竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、進度要求完成項目建設。有權根據實際情況對項目設計進行變更，但應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。2.義務：按照合同約定及時支付工程款。向乙方提供施工現場及相關基礎資料，協助乙方辦理施工許可證等相關手續。協調解決項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，為乙方創造良好的施工環境。組織相關部門對項目進行驗收，并配合乙方辦理竣工驗收備案手續。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要合理安排施工進度和施工方案，但應提前通知甲方和監理單位。有權要求甲方協調解決施工過程中遇到的問題。2.義務：按照合同約定及相關標準規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時完工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守環境保護規定，減少施工對周邊環境的影響。按照合同約定采購合格的建筑材料、構配件和設備，并提供產品質量證明文件。負責整理和歸檔項目建設過程中的各項資料，在項目竣工驗收后及時移交甲方。在質保期內對項目質量問題承擔保修責任，接到甲方通知后應及時派人維修。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本項目工程質量應符合國家現行的施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報監理單位進行驗收。監理單位驗收合格后，方可進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應向甲方及監理單位提交驗收申請報告，甲方組織相關部門進行驗收。單位工程完工后，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方在收到報告后[x]個工作日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。項目整體竣工驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內將工程交付甲方使用。五、工期要求1.開工日期：本項目開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，經甲方確認后工期相應順延。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔；如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完工，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。乙方違反合同約定將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定采購合格的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此增加的費用；如因材料、設備問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律