賓館空調維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方賓館內安裝有空調設備，為確保空調設備的正常運行，甲方委托乙方對其空調設備進行維護保養服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方賓館空調維保事宜達成如下協議：一、維保標的物及服務內容（一）維保標的物甲方賓館內[具體品牌、型號、數量]的空調設備，具體設備清單見本合同附件一。（二）服務內容1.定期巡檢：乙方應每月安排專業技術人員對甲方賓館內的空調設備進行全面巡檢，檢查設備運行狀況，包括但不限于空調主機、風機盤管、冷卻塔、管道系統、控制系統等部件，記錄設備運行參數，并填寫巡檢報告。2.清潔保養：乙方負責對空調設備進行定期清潔保養工作，包括但不限于空調室內外機表面清潔、過濾網清洗或更換、風機盤管翅片清潔、冷凝器和蒸發器表面清潔等，以確保設備散熱良好，運行效率不受影響。3.故障維修：在空調設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內響應，并盡快安排技術人員到達現場進行維修。乙方應使用原廠正品配件，確保維修質量，維修后設備應能正常運行，達到原有性能指標。4.系統調試：每年制冷季和制熱季開始前，乙方應對空調系統進行全面調試，確保設備在最佳狀態下運行，保證室內溫度符合甲方要求。調試內容包括但不限于設備啟動、運行參數調整、系統平衡等。5.技術支持：乙方為甲方提供空調設備使用和維護方面的技術咨詢服務，解答甲方在使用過程中遇到的問題，并提供相關技術培訓，幫助甲方提高設備使用和維護水平。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供優質、及時的空調維保服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供空調設備的相關資料，包括設備型號、規格、安裝位置、使用說明書等，協助乙方熟悉設備情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供設備機房鑰匙、安排設備操作間等。按照本合同約定按時支付維保費用。在空調設備出現故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修工作，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在進行維保工作時，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務乙方應具備從事空調維保服務所需的資質證書和專業技術人員，確保服務質量符合國家相關標準和行業規范。嚴格按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效、及時的空調維保服務。定期對維保人員進行培訓，提高其技術水平和服務意識，確保維保工作的質量和效率。在維保過程中，如發現空調設備存在安全隱患或其他問題，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負責保管甲方提供的空調設備相關資料，不得泄露甲方商業秘密。建立完整的維保檔案，記錄每次巡檢、維修、保養等工作情況，定期向甲方提交維保報告。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同年度維保費用為人民幣[x]元（大寫：____________________）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內支付年度維保費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：____________________）；在乙方完成首次巡檢后的[x]個工作日內支付剩余年度維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：____________________）。此后，甲方應在每個維保年度開始前的[x]個工作日內支付當年度的維保費用。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法有效的發票。四、維修更換部件及質保（一）維修更換部件在維保過程中，如乙方發現空調設備的部件損壞需要更換，應及時告知甲方，并提供詳細的部件清單和價格。經甲方確認后，乙方應使用原廠正品配件進行更換。更換部件的費用包含在維保費用中，但因甲方人為因素或不可抗力導致部件損壞的除外。（二）質保乙方對更換的部件提供[x]個月的質保期，質保期內如因乙方更換部件的質量問題導致設備故障，乙方應免費負責維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供維修服務，收取合理的成本費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方的維保工作提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供維保服務，經甲方書面通知后仍未整改到位的，乙方應按照當年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未在接到甲方故障通知后的[x]小時內響應，或未在約定時間內到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照當年度維保費用的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照當年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方使用非原廠正品配件進行維修或更換，乙方應負責免費更換原廠正品配件，并按照當年度維保費用的[x]%向甲方支付違約金。如因使用非原廠配件導致設備損壞或出現其他問題，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如合同解除、費用結算等。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達本合同雙方相互發出的通知、文件、資料等，應按照本合同首部填寫的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。通知、文件、資料等以書面形式發出的，自送達對方時生效；以電子郵件等數據電文形式發出的，自進入對方指定的特定系統時生效。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢后自行終止。（五）其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：空調設備清單|設備名稱|品牌|型號|數量|安裝位置||||||||空調主機|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺|[詳