2025年廣州市公寓租賃合同模板廣州市公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《廣東省房屋租賃管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其所有或擁有的位于廣州市區路號棟單元的公寓出租給乙方使用的相關事宜達成如下協議：第一部分租賃物及租賃期限第一條租賃物信息甲方出租給乙方的公寓（以下簡稱“租賃物”）位于廣州市區路號棟單元，建筑面積為平方米，產權證號為。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應共同到房屋管理部門辦理房屋租賃登記備案手續。第二部分租金及支付方式第三條租金標準乙方向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每一支付周期開始后的日內。第四條租金支付方式乙方應將租金以方式（銀行轉賬/現金/支票）支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條租金調整在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第三部分押金第六條押金數額乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息。第七條押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方。第四部分雙方權利義務第八條甲方的權利義務甲方應按時提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件；甲方有權監督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作；甲方應按時辦理租賃物的相關手續，包括但不限于租賃登記備案；甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或變更租賃條款。第九條乙方的權利義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施；乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，如需轉租，應征得甲方書面同意；乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及其他相關費用；乙方不得在租賃物內從事任何違法活動。第五部分租賃物的維護與維修第十條租賃物的維護租賃期間，甲方負責租賃物的日常維修和保養，費用由甲方承擔。如租賃物因正常使用出現損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。第十一條租賃物的裝修及改建乙方如需對租賃物進行裝修或改建，必須經甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。裝修及改建費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的安全性或結構。第六部分合同的變更與終止第十二條合同變更本合同如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議，本合同自動終止；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同；如因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，雙方協商解除合同。第十四條提前終止如需提前終止合同，雙方應提前日以書面形式通知對方，并協商解除事宜。提前終止的，雙方應結算相關費用，押金按本合同第七條處理。第七部分違約責任第十五條甲方違約責任甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金；甲方違反本合同第八條約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第十六條乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金；乙方違反本合同第九條約定的義務，導致租賃物損壞或無法正常使用的，乙方應承擔維修費用，并賠償相應損失；乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八部分爭議解決第十七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九部分其他條款第十八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：