提供場地使用協議書?甲方（場地提供者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（場地使用者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有使用場地的需求，甲方愿意向乙方提供場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方場地事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為__________________（明確具體用途，如辦公、經營[具體業務]等）。二、場地使用期限1.起始日期：本協議場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后續期：協議期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂場地使用協議，租金及其他費用標準可根據市場情況協商調整。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自______年______月______日起，每______年遞增______%。2.支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、其他費用1.物業費：乙方應按照場地所在物業管理公司規定的標準，向物業管理公司支付物業費。物業費標準為每月每平方米人民幣______元，合計每月人民幣______元（大寫______元整）。物業費支付方式與租金支付方式相同。2.水電費：乙方在場地使用期間產生的水電費，按照實際使用量及當地收費標準，由乙方自行向供水、供電部門繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方改正，直至解除本協議。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務：按照本協議約定向乙方提供符合使用用途的場地，并保證場地的安全性和適用性。負責場地及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，提供必要的證明文件和協助。法律法規及本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用場地。在同等條件下，享有優先續租權。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務：按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責場地內部的裝修、裝飾，但不得破壞場地主體結構和附屬設施設備。裝修、裝飾方案應提前書面報甲方備案，裝修、裝飾費用由乙方自行承擔。租賃期滿或協議解除后，乙方應自行拆除裝修、裝飾，恢復場地原狀。如乙方不拆除，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。合理使用場地及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及場地所在區域的管理規定，不得在場地內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借他人使用。租賃期滿或協議解除后，應及時將場地騰空并交還給甲方。法律法規及本協議約定的其他義務。六、場地的維修與保養1.甲方維修責任：甲方負責場地主體結構、屋頂、外墻、樓梯、電梯、消防設施等共用部位及設施設備的維修、保養，確保其正常使用。對于場地內的其他非乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減免乙方租金。2.乙方維修責任：乙方負責場地內部自用設施設備的維修、保養，如乙方自用的電器設備、辦公家具等。如乙方發現自用設施設備出現故障或損壞，應及時自行維修。如因乙方未及時維修導致損壞擴大或造成甲方及第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、場地的裝修與改造1.裝修改造限制：乙方如需對場地進行裝修或改造，應遵守以下規定：不得改變場地的主體結構和承重結構。裝修改造方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定，并提前書面報甲方審核。甲方應在收到乙方裝修改造方案后的______個工作日內給予書面答復。如甲方無正當理由逾期未答復的，視為同意。裝修改造工程應委托具有相應資質的施工單位進行，并在施工前辦理相關施工許可證等手續。施工過程中，應遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方施工造成的一切安全事故及損失，由乙方自行承擔。2.裝修改造費用：乙方自行承擔裝修改造費用。裝修改造工程竣工后，乙方應將竣工資料報甲方備案。八、保險1.乙方保險責任：乙方應自行購買場地內乙方財產及人員的相關保險，包括但不限于財產險、責任險、人員意外險等。保險金額應不低于合理價值，并應將甲方列為保險第一受益人。2.保險通知義務：乙方應在購買保險后______個工作日內將保險合同副本提交給甲方備案。如乙方未按規定購買保險或未履行通知義務，導致甲方在場地使用過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地或場地存在質量問題影響乙方正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議或違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常使用場地的，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。如乙方擅自改變場地用途、轉租轉借場地、破壞場地主體結構或附屬設施設備等，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后的______個工作日內騰空場地并交還給甲方。乙方如未按照本協議約定的期限交還場地，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。十、協議的解除與終止1.協議解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，互不承擔違約責任。2.協議終止：本協議期滿，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。本協議因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如乙方應騰空場地、支付租金及其他費用、賠償損失等，甲方應退還乙方剩余租金及押金（如有）等。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。