臨時耕地用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（臨時用地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，需臨時使用甲方位于[耕地詳細地址]的耕地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方提供的臨時耕地位于[耕地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。具體面積以實際測量為準，預計面積為[x]畝。該耕地目前種植的農作物為[農作物名稱]。2.臨時用地用途乙方使用該臨時耕地的用途為[具體用途，如建設臨時施工場地、堆放工程材料等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的臨時用地費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用臨時耕地，如發(fā)現乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議。對乙方在臨時用地上的建設活動及其他行為有知情權，乙方應及時向甲方通報相關情況。2.義務保證對提供的臨時耕地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關的手續(xù)，如向有關部門申請備案等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在乙方使用臨時耕地期間，如因不可抗力等原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應協(xié)助乙方采取相應的措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內，有權按照約定的用途使用臨時耕地。有權要求甲方協(xié)助辦理與臨時用地相關的手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用臨時耕地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付臨時用地費用。在臨時用地上的建設活動及其他行為應符合國家法律法規(guī)及相關政策的要求，不得從事違法違規(guī)行為。負責臨時用地上的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保在使用期間不發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在臨時用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。清理費用由乙方承擔。乙方應保護臨時用地上的耕地地力，不得進行掠奪式經營，在使用期滿后，應按照農業(yè)生產要求對土地進行培肥等措施，確保土地質量不下降。三、臨時用地費用及支付方式1.臨時用地費用標準乙方按照每畝每年[x]元的標準向甲方支付臨時用地費用，預計每年費用為[x]元。最終費用以實際測量面積為準進行結算。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的臨時用地費用[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的臨時用地費用。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付費用，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、臨時用地期限1.本協(xié)議約定的臨時用地期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.如乙方因項目需要延長臨時用地期限，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長的期限及相關事宜。五、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，將臨時耕地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還在臨時用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定及時將臨時耕地返還給甲方。返還時，土地應達到以下條件：地上的建筑物、附著物等已全部清理完畢，土地恢復原狀。土地的耕地地力未因乙方使用而受到明顯損害，符合農業(yè)生產要求。雙方應在土地返還時共同對土地狀況進行驗收，如驗收合格，甲方應簽署土地返還確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用臨時耕地，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照當年臨時用地費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方在臨時用地上的建設活動等受到第三方干涉，甲方應負責協(xié)調解決，并承擔乙方因此產生的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用臨時耕地，擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年臨時用地費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如逾期未恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付臨時用地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照當年臨時用地費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在臨時用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時清理地上建筑物、附著物等并恢復土地原狀，每逾期一日，應按照當年臨時用地費用的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織清理和恢復，費用由乙方承擔。若乙方因自身原因導致在臨時用地上發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照當年臨時用地費用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)