二手房尾款支付合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的尾款支付事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的處分權(quán)。

2.乙方有意向購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____，坐落于____市____區(qū)____路____號。

1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為：________________。

第二條尾款支付

2.1乙方同意按以下方式支付該房屋的尾款：

2.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為定金。

2.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為首付。

2.1.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為尾款。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的尾款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合以下條件：

3.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.3房屋權(quán)屬證書齊全。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以解決。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條附則

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：房屋交付驗(yàn)收單

附件四：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任約定

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的尾款支付事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的處分權(quán)。

2.乙方有意向購買該房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____，坐落于____市____區(qū)____路____號。

1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為：________________。

第二條尾款支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為尾款。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的乙方尾款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付尾款的情況下，代為支付尾款，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有支付尾款的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的相關(guān)證明，以確保房屋已按照合同約定交付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付尾款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方先行支付尾款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有支付尾款的能力。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款總額的____%。

5.2乙方如提供虛假財務(wù)證明，導(dǎo)致丙方代為支付尾款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：房屋交付驗(yàn)收單

附件四：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任約定

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回尾款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的尾款支付事宜簽訂，具體內(nèi)容如下：

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

身份證號碼：________________

鑒于：

1.甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋。

2.乙方有意向購買該房屋，但由于乙方資金籌備需要時間，故尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2該房屋的建筑面積為____平方米，戶型為____，坐落于____市____區(qū)____路____號。

1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為：________________。

第二條尾款支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%（即____元）作為尾款。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的乙方尾款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付尾款的情況下，代為支付尾款，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其有支付尾款的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的相關(guān)證明，以確保房屋已按照合同約定交付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方先行支付尾款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2甲方如提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證