房子防漏水協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行防漏水處理，乙方具備相關專業資質和技術能力，能夠提供防漏水服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防漏水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，結構為______，用途為______。該房屋屋頂、墻面、衛生間、廚房等部位存在不同程度的漏水現象。（二）服務內容1.對甲方房屋屋頂進行全面檢查，確定漏水點，并采取有效的防水處理措施，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保屋頂不再漏水。2.對房屋墻面的裂縫、孔洞等漏水部位進行修補和防水處理，修復后墻面應平整、光滑，無滲漏現象。3.對衛生間、廚房的防水進行重新施工，包括地面和墻面的防水處理，確保防水高度符合相關標準要求，防止滲漏到樓下或其他區域。4.在施工過程中，乙方應采取必要的保護措施，避免對甲方房屋及室內物品造成損壞。施工結束后，乙方應清理施工現場，恢復原狀。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準進行施工，確保房屋防漏水效果。2.甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，協助乙方了解房屋情況，以便制定合理的施工方案。3.甲方應配合乙方的施工工作，提供必要的施工條件，如允許乙方進入房屋進行檢查和施工、協調鄰里關系等。4.甲方應按照本協議約定的時間和方式支付服務費用。5.甲方在施工過程中有權對乙方的施工質量進行監督，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方及時整改。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。2.乙方應具備從事房屋防漏水工程的專業資質和技術能力，施工人員應具備相應的從業資格證書。3.乙方應根據甲方房屋的實際情況，制定詳細的施工方案，并經甲方書面確認后實施。施工方案應包括施工步驟、施工材料、施工質量標準、施工安全措施等內容。4.乙方應按照本協議約定的服務內容和標準進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和規范要求，房屋防漏水效果良好。5.乙方應在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。6.乙方應按照約定的時間完成施工任務，如因特殊原因需要延長工期，應提前通知甲方，并說明理由。7.乙方在施工過程中應保護甲方房屋及室內物品的安全，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。8.乙方應向甲方提供施工過程中的相關資料，如施工記錄、材料檢驗報告等，以便甲方了解施工情況。9.乙方應按照國家相關規定和本協議約定，對施工質量承擔保修責任。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水現象，乙方應免費進行修復。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經雙方協商，本次房屋防漏水服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方為完成本協議約定的服務內容所需的全部費用，如施工材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成全部施工任務，并經甲方驗收合格后______日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后______日內向甲方提供合法有效的發票。四、施工工期乙方應在本協議簽訂之日起______日內開始施工，施工工期為______日。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后______日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方施工應符合國家相關標準和規范要求，具體如下：1.屋頂防水施工后，應進行閉水試驗，蓄水時間不少于______小時，無滲漏現象。2.墻面防水施工后，應進行淋水試驗，噴水時間不少于______分鐘，無滲漏現象。3.衛生間、廚房防水施工后，應進行蓄水試驗，蓄水時間不少于______小時，無滲漏現象。4.防水工程的保修期為______年，自驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方應負責對防水工程進行免費維修或返工，因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的滲漏除外。（二）驗收1.乙方完成施工任務后，應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______日內組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應共同對施工質量進行檢查，如發現不符合質量標準的問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括驗收內容、驗收標準、驗收結果等內容。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方施工，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或者無正當理由拒絕簽署驗收報告的，視為驗收合格，甲方應按照本協議約定支付服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準進行施工，或者施工質量不符合國家相關標準和規范要求，乙方應負責免費返工，直至達到質量標準為止。因返工造成的工期延誤由乙方承擔，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成甲方房屋及室內物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方未按照本協議約定對施工質量承擔保修責任，在保修期內拒絕履行保修義務或拖延履行保修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯系地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發出通知，應以書面形式通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發送至對方上述聯系地址或電子郵箱。通知自送達對方時生效。如因聯系方式變更未及時通知對方導致通知無法送達的，由變更方