醫(yī)院物業(yè)管理合同書8篇篇1甲方（業(yè)主）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（物業(yè)管理公司）：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)進行管理達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：醫(yī)院物業(yè)2.物業(yè)地址：__________3.物業(yè)面積：__________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方的物業(yè)管理，包括醫(yī)療區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等區(qū)域的清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)提供高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的支持和協(xié)助。三、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商一致是否續(xù)簽合同。如續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前______天內(nèi)簽訂新的合同。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用標準如下：-物業(yè)清潔費用：每平方米______元/月，合計______元/月。-物業(yè)綠化費用：每平方米______元/月，合計______元/月。-物業(yè)維修費用：每平方米______元/月，合計______元/月。-安全保衛(wèi)費用：______元/月。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。如逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付滯納金。3.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為物業(yè)服務(wù)保證金。合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在扣除應(yīng)收取的物業(yè)服務(wù)費用后退還甲方該保證金。五、違約責任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應(yīng)及時通知對方，并積極采取措施防止損失擴大。3.因甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方不承擔違約責任。但甲方應(yīng)及時支付物業(yè)服務(wù)費用并賠償因此給乙方造成的實際損失。4.因乙方未提供高效服務(wù)導(dǎo)致甲方無法正常開展工作的，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的實際損失。但乙方應(yīng)及時采取措施改正錯誤并提供高效服務(wù)。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同。但雙方應(yīng)本著公平原則處理相關(guān)事宜并賠償因此給對方造成的實際損失。6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的保密條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如一方泄露合同內(nèi)容或違反法律法規(guī)的規(guī)定造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。同時，泄露方應(yīng)積極配合對方采取補救措施防止損失擴大。篇2#甲方（醫(yī)院）：單位名稱：[醫(yī)院名稱]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（物業(yè)管理公司）：單位名稱：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)管理公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話]#合同條款：一、合同雙方1.甲方系位于[醫(yī)院地址]的[醫(yī)院名稱]的物業(yè)管理方，有權(quán)簽訂本合同。2.乙方系專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和條件，愿意按照本合同的約定為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：-物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。-物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。-物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。-物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序的管理。-車輛的停放及車位的使用管理。-房屋裝飾裝修的管理。-物業(yè)服務(wù)檔案的管理。-法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到以下標準：-物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔、有序。-物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序良好，無重大刑事案件發(fā)生。-房屋裝飾裝修符合相關(guān)規(guī)定，無違規(guī)裝修行為。-物業(yè)服務(wù)檔案管理規(guī)范，資料齊全、準確。-法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)標準。三、物業(yè)管理期限1.本合同的物業(yè)管理期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在物業(yè)管理期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.合同期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同的相關(guān)事宜。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費用包括[具體費用項目]，其中[具體費用項目]的費用為[具體金額]。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費用，支付方式為[具體支付方式]。3.如甲方逾期支付物業(yè)管理費用，應(yīng)按日向乙方支付[具體金額]的滯納金。4.合同期滿或提前終止時，甲方應(yīng)一次性支付乙方剩余的所有物業(yè)管理費用。五、違約責任1.如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可視情況扣除部分物業(yè)管理費用。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)中斷或造成甲方重大損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方逾期支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可視情況暫停部分物業(yè)服務(wù)。4.合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.合同雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。若爭議涉及的內(nèi)容是合同的執(zhí)行或終止，則雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決期間，乙方應(yīng)繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方也應(yīng)繼續(xù)支付相應(yīng)的物業(yè)管理費用。若因爭議導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)的，甲方應(yīng)酌情支付違約金或滯納金。若因爭議導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)的，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。篇3甲方（委托方）：XX醫(yī)院乙方（受托方）：XX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)進行管理，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：醫(yī)院物業(yè)2.物業(yè)地址：XX市XX區(qū)XX街XX號3.物業(yè)面積：XX平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對甲方委托的物業(yè)進行安全管理，保障物業(yè)及人員的安全。2.乙方需對物業(yè)進行日常維護，保持物業(yè)的整潔、干凈、有序。3.乙方應(yīng)提供高效的維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。4.乙方需對甲方及患者提供熱情周到的服務(wù)，保持良好的溝通關(guān)系。三、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.雙方可協(xié)商續(xù)簽或提前解除本合同。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體費用根據(jù)物業(yè)面積及服務(wù)的具體內(nèi)容確定。2.甲方應(yīng)按照約定的方式及時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。3.乙方需提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。3.具體違約責任及賠償標準可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項1.雙方需共同遵守國家的法律法規(guī)，維護合同的嚴肅性。2.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XX醫(yī)院法定代表人（簽字/蓋章）：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XX市XX區(qū)XX街XX號乙方（簽字/蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字/蓋章）：XXX聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XX市XX區(qū)XX街XX號簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：XXXX醫(yī)院乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)進行管理達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：醫(yī)院物業(yè)2.物業(yè)地址：XXXX醫(yī)院位于XX市XX區(qū)XX街XX號3.物業(yè)規(guī)模：醫(yī)院占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，共有XX個科室，XX個病房，XX個停車位。二、委托管理事項1.物業(yè)管理服務(wù)乙方需向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋維護：對醫(yī)院的房屋進行定期維護，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）設(shè)備維護：對醫(yī)院的設(shè)備設(shè)施進行定期維護，確保設(shè)備正常運行。（3）綠化養(yǎng)護：對醫(yī)院的綠化進行養(yǎng)護，保持環(huán)境整潔美觀。（4）衛(wèi)生保潔：對醫(yī)院進行定期清掃保潔，保持醫(yī)院環(huán)境清潔衛(wèi)生。（5）秩序維護：維護醫(yī)院內(nèi)的公共秩序，確保醫(yī)院安全有序。2.停車場管理乙方需向甲方提供停車場管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）停車位維護：對醫(yī)院的停車位進行維護，確保停車位安全可用。（2）停車收費：對在醫(yī)院停車的車輛進行收費管理。3.保安服務(wù)乙方需向甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）安全保衛(wèi)：負責醫(yī)院的安全保衛(wèi)工作，確保醫(yī)院安全無虞。（2）巡邏值守：對醫(yī)院進行巡邏值守，確保醫(yī)院內(nèi)的安全秩序。4.餐飲管理乙方需向甲方提供餐飲管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個方面：（1）餐廳管理：對醫(yī)院的餐廳進行管理，確保餐廳環(huán)境整潔衛(wèi)生。（2）餐飲服務(wù)：為醫(yī)院的醫(yī)護人員和患者提供餐飲服務(wù)。5.垃圾處理乙方需向甲方提供垃圾處理服務(wù)，包括以下幾個方面：（1）垃圾分類：對醫(yī)院的垃圾進行分類處理。（2）垃圾清運：將醫(yī)院的垃圾清運至指定地點進行處理。6.維修服務(wù)乙方需向甲方提供維修服務(wù)，包括以下幾個方面：（1）設(shè)備維修：對醫(yī)院的設(shè)備進行維修維護。（2）房屋維修：對醫(yī)院的房屋進行維修維護。7.其他服務(wù)根據(jù)甲方的需要，乙方還需提供其他服務(wù)，如接待來訪人員、處理突發(fā)事件等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方的需求確定。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。物業(yè)管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂物業(yè)管理合同。四、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用標準：根據(jù)醫(yī)院物業(yè)的規(guī)模、管理事項及工作量等因素，乙方收取的物業(yè)管理費用為每年XX元。具體費用標準可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.支付方式及時間：甲方每年向乙方支付物業(yè)管理費用XX元。支付時間為每年的XX月XX日之前。如甲方逾期支付物業(yè)管理費用，則應(yīng)按日向乙方支付違約金XX元。具體違約金數(shù)額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.發(fā)票開具：乙方在收取物業(yè)管理費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容包括但不限于日期、付款方名稱、收款方名稱、商品或應(yīng)稅勞務(wù)、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、金額、稅率、稅額等必要的信息。具體發(fā)票開具要求可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.費用調(diào)整機制：在物業(yè)管理期限內(nèi)，如因物價上漲或管理成本增加等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)按照原標準收取物業(yè)管理費用時，乙方可向甲方提出調(diào)整物業(yè)管理費用的申請。具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提前終止合同關(guān)系并重新簽訂新的物業(yè)管理合同。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對醫(yī)院物業(yè)實行專業(yè)化、一體化物業(yè)管理相關(guān)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________。2.物業(yè)地址：_________。3.物業(yè)管理區(qū)域面積：_________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）綜合管理服務(wù)；（2）房屋維修養(yǎng)護服務(wù)；（3）公用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護服務(wù)；（4）保潔服務(wù)；（5）綠化服務(wù)；（6）秩序維護服務(wù)；（7）停車場管理服務(wù)；（8）消防安全管理服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)應(yīng)當達到以下標準：（1）房屋外觀完好、整潔；（2）設(shè)備設(shè)施運行正常、安全可靠；（3）公共秩序維護到位，環(huán)境整潔衛(wèi)生；（4）停車場管理規(guī)范，車輛停放有序；（5）消防安全管理規(guī)范，無安全隱患。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標準：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，物業(yè)服務(wù)費用標準為每月每平方米_________元。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個工作日向乙方支付當月的物業(yè)服務(wù)費用。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。3.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，如逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方按日計算支付滯納金。五、權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，共同維護物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督并提出建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)提供與合同約定相符的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同維護物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理。3.違約責任：（1）如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按日計算支付滯納金；（2）如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同變更和解除1.合同變更：如需對合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。2.合同解除：如需提前解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.合同到期終止：本合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.違約責任處理：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方在得到守約方的書面通知后，應(yīng)及時進行補救并賠償守約方的損失。若違約方拒絕補救或賠償，守約方可向違約方發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)進行補救或賠償。若違約方仍不履行義務(wù)，守約方可依法提起訴訟或仲裁。同時，守約方有權(quán)單方解除本合同并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。篇6甲方（業(yè)主）：_________醫(yī)院乙方（物業(yè)管理公司）：_________物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著服務(wù)病人、方便職工、奉獻社會的宗旨，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方醫(yī)院物業(yè)管理相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.甲方醫(yī)院內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括病房、門診、實驗室、辦公樓等建筑物的清潔、維護、保養(yǎng)、綠化及環(huán)境美化等。2.甲方醫(yī)院內(nèi)的垃圾收集、清運及污水處理。3.甲方醫(yī)院內(nèi)的保安、消防及醫(yī)院安全。4.甲方醫(yī)院內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維護和管理。5.甲方醫(yī)院內(nèi)的清潔衛(wèi)生及環(huán)境秩序維護。6.甲方醫(yī)院內(nèi)的其他物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物業(yè)管理費用及支付方式1.甲方每年向乙方支付物業(yè)管理費用人民幣_____元。2.甲方應(yīng)在每年_____月_____日前向乙方支付下一年的物業(yè)管理費用。3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。4.如遇國家調(diào)整工資或收費標準，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用。四、物業(yè)管理服務(wù)標準1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)建立嚴格的服務(wù)質(zhì)量標準和服務(wù)承諾制度，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期對醫(yī)護人員進行物業(yè)管理培訓(xùn)，提高醫(yī)護人員的物業(yè)管理意識和素質(zhì)。4.乙方應(yīng)建立物業(yè)管理檔案，對房屋使用、維修、養(yǎng)護等情況進行記錄。5.乙方應(yīng)建立嚴格的保安、消防及醫(yī)院安全管理制度，確保醫(yī)院安全。6.乙方應(yīng)保持醫(yī)院內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾和污水，確保環(huán)境整潔。7.乙方應(yīng)定期對醫(yī)院內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行檢查和維護，確保正常運轉(zhuǎn)。8.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)熱線，及時受理和處理甲方提出的問題。9.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自中斷服務(wù)。五、違約責任1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)要求甲方按日計算支付滯納金。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)友好協(xié)商是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。2.合同期滿前，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)退出醫(yī)院物業(yè)管理，并移交相關(guān)管理資料。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題。如需仲裁或訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇7#甲方（醫(yī)院）：單位名稱：[醫(yī)院名稱]地址：[醫(yī)院地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（物業(yè)管理公司）：單位名稱：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)管理公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話]#合同條款：一、合同雙方1.甲方：[醫(yī)院名稱]位于[醫(yī)院地址]的物業(yè)管理任務(wù)，通過公開招標（或協(xié)議方式），確定由乙方承擔。乙方：[物業(yè)管理公司名稱]愿意按照本合同的條款，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方和乙方共同確認以下事實：甲方擁有[醫(yī)院名稱]的全部物業(yè)產(chǎn)權(quán)，乙方通過本合同獲得該物業(yè)的管理權(quán)。在合同期間，乙方需確保甲方的物業(yè)得到妥善管理，維護其正常使用和日常運營。二、物業(yè)管理的范圍和要求1.乙方需負責甲方物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。包括但不限于以下內(nèi)容：維護物業(yè)設(shè)備正常運行，保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)內(nèi)外環(huán)境整潔美觀。2.乙方需制定詳細的物業(yè)管理計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。及時匯報工作進展，確保甲方對物業(yè)管理的全過程有清晰的了解。3.乙方需協(xié)助甲方處理物業(yè)相關(guān)的投訴和糾紛，確保甲方與物業(yè)使用人之間的和諧關(guān)系。4.乙方需按照甲方的要求，定期組織物業(yè)使用人進行消防安全教育和培訓(xùn)，提高物業(yè)使用人的消防安全意識。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。在合同期滿前，雙方協(xié)商續(xù)簽相關(guān)條款。2.在合同期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并協(xié)商達成一致意見。四、費用及支付方式1.甲方需向乙方支付物業(yè)管理費用，具體費用標準根據(jù)物業(yè)管理的實際工作量進行核算。乙方需向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費用。如有特殊情況需調(diào)整支付時間，雙方需協(xié)商達成一致意見。3.在合同期間，乙方需確保物業(yè)管理費用專款專用，不得挪用或侵占。如發(fā)生費用糾紛，雙方需協(xié)商解決。五、違約責任1.如乙方未能按照本合同的條款履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度進行協(xié)商確定。2.如甲方未能按照本合同的條款支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度進行協(xié)商確定。六、爭議解決1.在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極協(xié)商解決爭議，盡量減少對雙方的不利影響。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同期間，乙方需確保甲方的物業(yè)得到妥善管理，維護其正常使用和日常運營。如因乙方的管理不善導(dǎo)致甲方物業(yè)出現(xiàn)嚴重問題或損失，乙方需承擔相應(yīng)的法律責任。具體法律責任根據(jù)損失程度進行協(xié)商確定。篇8甲方（醫(yī)院）：#單位名稱：XX醫(yī)院#所在地：XX市XX區(qū)XX路XX號#聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXX@XXX.com乙方（物業(yè)管理公司）：#單位名稱：XX物業(yè)管理有限公司#所在地：XX市XX區(qū)XX路XX號#聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXX@XXX.com合同簽訂背景及目的甲方為了保障醫(yī)院物業(yè)管理的順利進行，乙方為了提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的高質(zhì)量和專業(yè)化，為醫(yī)院的穩(wěn)健運營提供有力保障。合同簽訂原則1.雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信、守約的原則，確保合同的順利實施。2.乙方應(yīng)提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)，并嚴格遵守中國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方