店鋪店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于提供高品質(zhì)商品與服務(wù)的知名品牌連鎖店，擁有良好的商業(yè)信譽和品牌影響力。其總部設(shè)在中國北京市，法定代表人/負責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家具有豐富市場運營經(jīng)驗和店鋪管理能力的個人或企業(yè)，其注冊地為上海市，法定代表人/負責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的商品與服務(wù)資源，乙方具備優(yōu)秀的市場運營能力，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，決定就甲方店鋪的店面出租事宜達成合作。甲方作為出租方，將位于北京市某繁華商業(yè)區(qū)的店鋪店面出租給乙方作為經(jīng)營場所，乙方作為承租方，承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件和方式進行經(jīng)營活動。

本合同旨在明確雙方在店鋪店面出租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，為對方提供良好的合作環(huán)境。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，簽訂本合同，共同致力于實現(xiàn)合同目的。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景、合作期限、店面使用范圍、租金及支付方式、違約責(zé)任等方面的具體約定，旨在為雙方搭建一個公平、穩(wěn)定、長期的合作平臺。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可，以及對市場前景的共同看好。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)店鋪的繁榮經(jīng)營，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的商品與服務(wù)。在此，雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面出租方面的合作關(guān)系，具體內(nèi)容包括甲方向乙方提供位于北京市某繁華商業(yè)區(qū)的店鋪店面，乙方在合同約定的期限內(nèi)按照約定的條件和方式進行經(jīng)營活動。雙方共同努力，實現(xiàn)店鋪的繁榮經(jīng)營，為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的商品與服務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.店鋪：指甲方位于北京市某繁華商業(yè)區(qū)的經(jīng)營場所。

2.店面出租：指甲方將店鋪店面提供給乙方使用，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定的條件和方式進行經(jīng)營活動。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的店面使用費用。

4.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供店面：甲方應(yīng)在合同約定的日期或之前，將店鋪店面提供給乙方使用。

（2）保證店面權(quán)益：甲方保證店鋪店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。

（3）維修責(zé)任：甲方負責(zé)店鋪店面的維修和保養(yǎng)工作，確保店面的安全和正常使用。

（4）協(xié)助經(jīng)營：甲方應(yīng)給予乙方必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助，共同促進店鋪的繁榮發(fā)展。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方按照合同約定的期限和方式，向甲方支付租金。

（2）合法經(jīng)營：乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、違背社會公德的活動。

（3）維護店面：乙方應(yīng)負責(zé)店面的日常維護工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。

（4）合同續(xù)約：乙方在合同到期前，有權(quán)按照甲乙雙方商定的條件，提前通知甲方續(xù)約。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，確保店鋪的正常經(jīng)營。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的具體履行期限、租金支付方式等詳細內(nèi)容，請參考本合同的后續(xù)條款。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：店鋪店面的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按月支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶；（3）微信支付；（4）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金價格不予調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前【】個月，乙方有權(quán)按照甲乙雙方商定的條件，提前通知甲方續(xù)約。

3.合同終止：本合同期滿后，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式，將店鋪店面交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供店鋪店面，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】倍。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的實際損失額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等。

5.違約金與賠償：違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方未按照合同約定履行義務(wù)，對方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行，并按照法律規(guī)定和合同約定追究其法律責(zé)任。

6.違約金調(diào)整：合同期限內(nèi)，違約金金額不予調(diào)整。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金，并簽訂補充協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強制關(guān)閉、征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)定期通知對方。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

5.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)盡合理努力，取得相關(guān)不可抗力事件的證明文件。雙方可協(xié)商確定不可抗力事件的證明文件的具體種類。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可約定在合同簽訂時或爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)，向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、鑒定費、評估費等費用，由敗訴方承擔(dān)。

6.執(zhí)行判決：仲裁裁決或法院判決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決或判決的內(nèi)容履行義務(wù)。如敗訴方不履行，勝訴方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行，通知發(fā)出后【】日內(nèi)，對方未提出異議的，視為通知已送達。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面一致同意變更合同，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方書面同意終止合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方書面通知終止合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。

4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于店鋪店面照片、租賃平面圖、租金支付明細表等。

2.補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中，就本合同未盡事宜或需補充