優(yōu)先續(xù)租權(quán)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、優(yōu)先續(xù)租權(quán)

4.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照本合同約定的租金標準支付租金。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由以下方式承擔：

（1）屬于正常使用損耗的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔；

（2）屬于房屋本身質(zhì)量問題導致的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按時給予乙方書面答復(fù)的，視為同意乙方續(xù)租。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃合同，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、優(yōu)先續(xù)租權(quán)

4.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照本合同約定的租金標準支付租金。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方履行支付租金義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃物在使用過程中發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由以下方式承擔：

（1）屬于正常使用損耗的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔；

（2）屬于房屋本身質(zhì)量問題導致的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，確保乙方按時履行支付租金義務(wù)。

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方房屋的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方對租賃物的管理權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定經(jīng)營，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)

4.1在租賃期滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.2乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照本合同約定的租金標準支付租金。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，不得無故拒絕。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方履行支付租金義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2租賃物的維修和保養(yǎng)費用，在正常使用情況下，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時給予乙方書面答復(fù)的，視為同意乙方續(xù)租。

7.3甲方如違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.2甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和