代理房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理其房屋銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方委托乙方在其指定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房屋。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在代理區(qū)域內(nèi)開展房屋銷售活動，包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、簽訂買賣合同等。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)提前____日向乙方發(fā)出續(xù)約通知，否則視為甲方放棄續(xù)約權(quán)。

三、代理費(fèi)用

1.乙方代理銷售房屋所取得的傭金，按成交價的____%計算。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后____日內(nèi)，向乙方支付傭金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)資料及代理銷售所需的必要信息。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托，開展房屋銷售活動，并確保銷售行為的合法性。

3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告代理銷售情況，包括但不限于：成交價格、客戶信息等。

4.甲方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于非法活動。

5.乙方在代理過程中，不得泄露甲方及其房屋的任何商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定開展代理銷售活動，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋信息清單

3.代理銷售區(qū)域劃分圖

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢及服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在丙方提供的專業(yè)咨詢及服務(wù)下代理銷售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方委托乙方在丙方的專業(yè)咨詢及服務(wù)下，代理銷售甲方擁有的房屋。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在丙方指定的區(qū)域內(nèi)開展房屋銷售活動，包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、簽訂買賣合同等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方為乙方提供房屋市場分析、價格評估、銷售策略等專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方協(xié)助乙方制定銷售方案，并監(jiān)督實(shí)施。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。

三、代理期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)提前____日向乙方及丙方發(fā)出續(xù)約通知，否則視為甲方放棄續(xù)約權(quán)。

四、代理費(fèi)用

1.乙方代理銷售房屋所取得的傭金，按成交價的____%計算。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后____日內(nèi)，向乙方支付傭金。

3.丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方支付丙方____元/月的咨詢費(fèi)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照約定履行職責(zé)，確保房屋銷售活動的順利進(jìn)行。

b.甲方有權(quán)對乙方及丙方的服務(wù)提出意見和建議。

c.甲方有權(quán)要求乙方及丙方對其商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方及丙方提供房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)資料及代理銷售所需的必要信息。

b.甲方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于非法活動。

c.甲方應(yīng)按時支付傭金及咨詢費(fèi)。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋銷售所需的必要信息。

b.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

c.乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及咨詢費(fèi)。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托，開展房屋銷售活動，并確保銷售行為的合法性。

b.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告代理銷售情況，包括但不限于：成交價格、客戶信息等。

c.乙方不得泄露甲方及其房屋的任何商業(yè)秘密。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)。

b.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋銷售所需的必要信息。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

b.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付傭金及咨詢費(fèi)，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定開展代理銷售活動，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋信息清單

3.代理銷售區(qū)域劃分圖

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的市場分析、價格評估和銷售策略，以提高房屋銷售的成功率和效率。同時，丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的銷售行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋銷售活動的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地控制銷售過程，實(shí)現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為具備房屋銷售資質(zhì)的專業(yè)代理機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)法律咨詢及服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在丁方提供的專業(yè)法律咨詢及服務(wù)下代理銷售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方委托乙方在丁方的專業(yè)法律咨詢及服務(wù)下，代理銷售甲方擁有的房屋。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)開展房屋銷售活動，包括但不限于：發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、簽訂買賣合同等。

二、丁方職責(zé)

1.丁方為乙方提供房屋銷售過程中的法律咨詢，包括但不限于合同條款、交易風(fēng)險等。

2.丁方協(xié)助乙方制定銷售策略，并監(jiān)督合同的合法性和合規(guī)性。

3.丁方負(fù)責(zé)對乙方的銷售行為進(jìn)行法律風(fēng)險評估，確保其符合法律法規(guī)。

三、代理期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)提前____日向乙方及丁方發(fā)出續(xù)約通知，否則視為甲方放棄續(xù)約權(quán)。

四、代理費(fèi)用

1.乙方代理銷售房屋所取得的傭金，按成交價的____%計算。

2.甲方應(yīng)在房屋成交后____日內(nèi)，向乙方支付傭金。

3.丁方提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，甲方支付丁方____元/月的咨詢費(fèi)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋銷售所需的必要信息。

b.乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

c.乙方有權(quán)要求甲方支付傭金及咨詢費(fèi)。

d.乙方有權(quán)在丁方的監(jiān)督下，獨(dú)立開展房屋銷售活動。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托，開展房屋銷售活動，并確保銷售行為的合法性。

b.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告代理銷售情況，包括但不限于：成交價格、客戶信息等。

c.乙方不得泄露甲方及其房屋的任何商業(yè)秘密。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行職責(zé)，確保房屋銷售活動的順利進(jìn)行。

b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

c.甲方有權(quán)要求乙方對其商業(yè)秘密進(jìn)行保密。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)資料及代理銷售所需的必要信息。

b.甲方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于非法活動。

c.甲方應(yīng)按時支付傭金及咨詢費(fèi)。

5.丁方權(quán)利：

a.丁方有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)。

b.丁方有權(quán)要求乙方提供房屋銷售所需的必要信息。

6.丁方義務(wù)：

a.丁方應(yīng)按照約定提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

b.丁方應(yīng)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保其符合法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付傭金及咨詢費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定開展代理銷售活動，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丁方未按約定提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋信息清單

3.代理銷售區(qū)域劃分圖

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的