借款及裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款及裝修合同樣本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方因裝修房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方借款用途為房屋裝修，具體裝修項目包括但不限于：______。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整；

（2）每月還款日為每月______日。

三、借款利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%。

3.2甲方應(yīng)支付以下費用：

（1）借款手續(xù)費：人民幣______元整；

（2）擔(dān)保費：人民幣______元整；

（3）其他費用：人民幣______元整。

四、借款發(fā)放及收回

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息，逾期利息為借款金額的______%；

（2）向甲方收取違約金，違約金為借款金額的______%；

（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

五、借款擔(dān)保

5.1甲方應(yīng)向乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額；

（2）保證擔(dān)保：甲方提供保證人，保證人為______，保證金額不低于借款金額。

六、合同解除及終止

6.1以下情況發(fā)生時，本合同可解除或終止：

（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；

（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

（3）本合同約定的其他解除或終止情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.保證合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

借款及裝修合同樣本

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因裝修房屋需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方借款用途為房屋裝修，具體裝修項目包括但不限于：______。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整；

（2）每月還款日為每月______日。

三、借款利率及費用

3.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%。

3.2甲方應(yīng)支付以下費用：

（1）借款手續(xù)費：人民幣______元整；

（2）擔(dān)保費：人民幣______元整；

（3）其他費用：人民幣______元整。

四、借款發(fā)放及收回

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息，逾期利息為借款金額的______%；

（2）向甲方收取違約金，違約金為借款金額的______%；

（3）采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

5.2丙方擔(dān)保期間，如甲方無法償還借款本息，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部借款本息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)提供反擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款資金的及時到位。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整借款利率，如市場利率發(fā)生變化。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前償還借款，乙方應(yīng)予以配合。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的信息和協(xié)助，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

7.2乙方如未按合同約定調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按合同約定提前償還借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1以下情況發(fā)生時，本合同可解除或終止：

（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；

（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

（3）本合同約定的其他解除或終止情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.保證合同；

3.反擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的借款資金安全，降低了借款風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障了乙方的債權(quán)利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益，包括借款資金的安全、利率調(diào)整權(quán)、提前還款權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強化了甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃及裝修合同樣本

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________________

鑒于乙方計劃租賃甲方房屋并對其進(jìn)行裝修，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和裝修資金的到位，乙方愿意向甲方支付租金，并同意由丙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及裝修內(nèi)容

1.1甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，房屋面積______平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為______，裝修內(nèi)容主要包括：______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣______元整；

（3）每月租金支付日為每月______日。

三、裝修資金及支付方式

3.1乙方為裝修房屋，需向甲方支付裝修資金人民幣______元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付裝修資金至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方支付的租金及裝修資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

4.2如乙方未按合同約定支付租金或裝修資金，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并按照合同約定的用途進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金和裝修資金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

6.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供房屋或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。

7.2甲方如未按合同約定在租賃期滿后將房屋恢復(fù)至原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1以下情況發(fā)生時，本合同可解除或終止：

（1）租賃期限屆滿，乙方已支付全部租金；

（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

（3）本合同約定的其他解除或終止情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.裝修合同；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的