2025商店租賃合同版本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方是位于的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租用該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條定義在本合同中，除非另有定義，否則下列詞語(yǔ)具有如下含義：租賃物：指位于的商鋪，面積為平方米，具體位置見(jiàn)附件一。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日和終止日。租金：指乙方按約定支付給甲方的租金，包括（明確租金是否包含稅費(fèi)等）。保證金：指乙方支付給甲方的用于保證合同履行的金額。其他費(fèi)用：指乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第三條租賃物及用途甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租。租賃物的用途為（明確具體用途，如零售、餐飲等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。租金支付時(shí)間為：每期租金應(yīng)于當(dāng)期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定的收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第六條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交付時(shí)，租賃物的現(xiàn)狀為：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如是否裝修、設(shè)備情況等）。乙方應(yīng)在接收租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《租賃物驗(yàn)收交接單》（見(jiàn)附件二）。第七條租賃物的使用、維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。租賃物因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。租賃物的大型維修（如結(jié)構(gòu)維修）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變用途。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守本合同的條款。第九條變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞或拖欠租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條續(xù)租租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十一條合同的終止與解除本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫(xiě)：元整），并賠償守約方遭受的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：