公寓車庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓車庫出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，現甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫的基本情況

1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車位數為__________個。

1.2車庫設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃車庫僅用于__________，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項管理規定。

四、租金支付及押金

4.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

4.2乙方交付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據。

4.3乙方交付的押金為__________元人民幣，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑收據全額退還押金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證車庫的完好，如因車庫本身原因造成乙方車輛損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方有權對車庫進行必要的管理和維護，確保車庫的正常使用。

5.3甲方應按照國家有關法律法規及本合同約定，履行甲方義務。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項管理規定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3甲方未按時交付車庫，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車庫照片及設施清單

2.甲方出具的車庫所有權證明

3.甲方制定的各項管理規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，丙方作為專業管理方，愿意提供車庫管理服務，乙方愿意接受甲方出租，并委托丙方進行管理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫的基本情況

1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車位數為__________個。

1.2車庫設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、丙方管理職責

3.1丙方負責車庫的日常管理，包括但不限于：車位分配、車輛進出管理、車庫設施維護等。

3.2丙方應確保車庫的安全，包括但不限于：24小時監控、定期巡查、應急處理等。

3.3丙方應遵守國家有關法律法規及本合同約定，履行丙方義務。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供車庫管理服務，并保證服務質量。

4.2甲方有權監督丙方的工作，對丙方的管理行為提出意見和建議。

4.3甲方有權在丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

4.4甲方有權在車庫管理過程中，優先考慮自身利益，包括但不限于：租金調整、車位分配等。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照合同約定使用車庫，并享有車庫的使用權。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規及本合同約定，合理使用車庫。

5.3乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租賃期間，不得擅自改變車庫的結構和用途。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方擅自改變車庫結構或用途，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反國家有關法律法規，導致車庫管理混亂，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權按照合同約定收取管理費用，并保證服務質量。

7.2丙方應遵守國家有關法律法規及本合同約定，履行丙方義務。

7.3丙方在履行管理職責過程中，如因自身原因導致車庫管理不善，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車庫照片及設施清單

2.甲方出具的車庫所有權證明

3.丙方管理服務細則

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業管理方，其介入旨在提高車庫管理水平，確保車庫安全，維護甲方權益，同時為乙方提供便捷、高效的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有權人，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，包括租金收入、車位分配等，同時通過丙方的專業管理，提升車庫的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的出租權，丙方作為專業物業管理公司，愿意提供寫字樓物業管理服務，乙方愿意租賃該寫字樓，并委托丙方進行物業管理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、寫字樓的基本情況

1.1寫字樓位于__________，總建筑面積為__________平方米，包含__________層，其中可出租面積為__________平方米。

1.2寫字樓設施包括但不限于：電梯、消防系統、中央空調、停車場等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、丙方物業管理職責

3.1丙方負責寫字樓的日常物業管理，包括但不限于：環境衛生、公共區域維護、安全保障等。

3.2丙方應確保寫字樓的安全和舒適，包括但不限于：定期檢查設施設備、處理突發事件、維護秩序等。

3.3丙方應遵守國家有關法律法規及本合同約定，履行丙方義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權按照合同約定使用寫字樓，并享有寫字樓的租賃權。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

4.3乙方有權在租賃期間，根據業務需求調整使用面積，并提前通知丙方。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期內，享受丙方提供的各項增值服務，如清潔、安保、維修等。

5.2乙方有權要求丙方定期提供寫字樓的使用情況和維護報告。

5.3乙方有權在合同規定的條件下，提前終止租賃合同。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

6.2甲方有權監督丙方的服務質量，并在必要時提出改進要求。

6.3甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付寫字樓，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方未按照約定提供相關配套設施，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權按照合同約定收取物業管理費用，并保證服務質量。

7.2丙方應遵守國家有關法律法規及本合同約定，履行丙方義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓照片及設施清單

2.甲方出具的寫字樓所有權證明

3.丙方物業管理服務細則

乙方為