保護梯田耕地租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意租賃該梯田耕地用于____________________，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃面積：____________________（畝/公頃）。

3.租賃用途：____________________。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：____________________（元/畝/年）。

2.支付方式：乙方應于每季度前向甲方支付相應季度租金。

三、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費用的____倍。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還乙方租賃保證金。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定的租賃用途使用租賃土地；

（2）甲方有權監督乙方在租賃期間的土地使用情況；

（3）甲方有權在租賃期限內對租賃土地進行必要的管理和維護；

（4）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地符合租賃用途的要求；

（2）甲方應提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按時收取租賃費用；

（4）甲方應妥善保管租賃保證金。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃保證金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理使用土地，保護土地資源；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____倍租賃費用；

（2）甲方未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為____倍租賃費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____倍租賃費用；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____倍租賃費用。

六、合同解除

1.本合同在租賃期限內，除下列情況外，任何一方不得擅自解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）乙方在租賃期限內嚴重違約；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃土地地形圖；

2.租賃土地相關法律法規；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意租賃該梯田耕地用于____________________，為保障甲方的權益，規范租賃關系，并引入丙方作為第三方參與管理，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃面積：____________________（畝/公頃）。

3.租賃用途：____________________。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：____________________（元/畝/年）。

2.支付方式：乙方應于每季度前向甲方支付相應季度租金。

三、第三方參與管理

1.丙方作為第三方，負責對租賃土地進行全程管理，包括但不限于土地的維護、耕作指導和質量監督等。

2.丙方應確保租賃土地的合理利用，提高土地產出，并保障甲方權益。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有租賃土地的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途；

（2）甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（4）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應提供租賃土地的必要條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應按時收取租賃費用；

（3）甲方應協助丙方進行土地管理。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的土地使用條件；

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃保證金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理使用土地，保護土地資源；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權監督乙方在租賃期間的土地使用情況；

（2）丙方有權對乙方進行必要的指導和建議；

（3）丙方有權對租賃土地進行必要的維護和管理。

2.丙方義務：

（1）丙方應確保租賃土地的合理利用，提高土地產出；

（2）丙方應定期向甲方報告租賃土地的使用情況和存在的問題；

（3）丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____倍租賃費用；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____倍租賃費用。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限內，除下列情況外，任何一方不得擅自解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）乙方在租賃期限內嚴重違約；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、總結

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方參與管理，旨在提高土地產出，保障甲方的權益，同時降低甲方對乙方管理的風險。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃土地的所有權，主導本合同，旨在確保租賃土地的合理利用，實現土地資源的最大化價值。

附件：

1.租賃土地地形圖；

2.租賃土地相關法律法規；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農用土地，乙方有意租賃該農用土地用于農業種植，為保障乙方的權益，提高土地利用率，并引入丙方作為第三方提供專業咨詢服務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃面積：____________________（畝/公頃）。

3.租賃用途：____________________。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：____________________（元/畝/年）。

2.支付方式：乙方應于每季度前向甲方支付相應季度租金。

三、第三方咨詢服務

1.丙方作為第三方，負責為乙方提供農業種植的專業咨詢服務，包括但不限于種植技術指導、病蟲害防治、市場行情分析等。

2.丙方應確保乙方在租賃土地上種植的作物能夠達到預期的產量和質量。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用租賃土地，包括種植、收割等；

（2）乙方有權要求丙方提供專業咨詢服務，確保種植順利；

（3）乙方有權在合同期滿后選擇是否續租或收回租賃保證金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境；

（3）乙方應按時支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回租賃土地。

2.甲方義務：

（1）甲方應提供租賃土地的必要條件，確保乙方正常使用；

（2）甲方應按時收取租賃費用；

（3）甲方應提供必要的土地使用信息，協助乙方進行種植。

六、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供必要的信息，以便提供咨詢服務；

（2）丙方有權對乙方的種植活動進行必要的監督和建議；

（3）丙方有權要求乙方支付咨詢服務費用。

2.丙方義務：

（1）丙方應提供高質量的咨詢服務，確保乙方的種植活動順利進行；

（2）丙方應定期向乙方報告咨詢服務的進展和成果；

（3）丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供必要土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____倍租賃費用；

（2）甲方未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為____倍租賃費用。

八、合同解除

1.本合同在租賃期限內，除下列情況外，任何一方不得擅自解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）乙方在租賃期限內嚴重違約；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、總結

1.乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，希望通過合同保障自身在種植過程中的權益，提高作物產量和質量，實現經濟利益最大化。

2.弱化甲方為主導的意義和目的：甲方作為出租方，在本合同中主要扮演提供土地和收取租金的角色，乙方作為主導方，通過合同確保自身權益得到保障，甲方的主導作用