房屋租賃合同75156?合同編號：75156

出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.附屬設施設備：房屋內現有附屬設施設備包括但不限于家具（如______）、電器（如______）、廚具（如______）等，具體清單見本合同附件。

二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公/商業經營等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得進行任何違法違規活動或損害甲方及其他第三方利益的行為。

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數退還乙方。3.租金及押金支付時間：若租金支付方式為月付，乙方應在每月______日前支付當月租金。若租金支付方式為季付，乙方應在每季度第一個月______日前支付本季度租金。若租金支付方式為半年付，乙方應在每半年第一個月______日前支付半年租金。若租金支付方式為年付，乙方應在租賃起始日前______日內支付全年租金。押金應在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。

五、其他費用1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等因乙方使用房屋產生的費用，由乙方自行向相關部門繳納。乙方應按時足額繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致甲方承擔任何費用或遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方承擔房屋的維修基金、房屋主體結構維修等費用，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。

六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應在交接清單中注明。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。

七、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的______小時內進行維修（緊急情況除外），如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于房屋及其附屬設施設備的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。

八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三方的。逾期支付租金累計超過______日的。損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內仍未修復或賠償的。利用房屋從事違法違規活動的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，承擔因此給乙方造成的全部損失：未按照合同約定按時交付房屋的。提供的房屋不符合安全使用標準或存在質量問題，嚴重影響乙方正常使用的。不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，合同自行解除。

九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應按照合同租金總額的______%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.若乙方未經甲方書面同意擅自裝修房屋或改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權扣除乙方全部押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件：房屋附屬設施設備清單

1.家具清單：沙發：______品牌，______規格，數量______床：______品牌，______規格，數量______衣柜：______品牌，______規格，數量______......2.電器清單：電視：______品牌，______尺寸，數量______冰箱：______品牌，______容積，數量______空調：______品牌，______匹數，數量______......3.廚具清單：爐灶：______品