洗手間設施設備維修保養管理制度?一、總則1.目的為確保洗手間設施設備的正常運行，為使用人員提供安全、舒適、衛生的使用環境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有洗手間設施設備的維修、保養及管理工作。3.職責分工行政部門：負責洗手間設施設備維修保養工作的統籌協調，制定年度維修保養計劃，并監督實施。維修人員：負責按照維修保養計劃對洗手間設施設備進行具體的維修、保養操作，及時處理設施設備故障。使用人員：應正確使用洗手間設施設備，發現問題及時向行政部門或相關人員報告，并配合維修保養工作的開展。

二、設施設備分類及維修保養標準

（一）衛生潔具1.馬桶維修保養標準外觀清潔，無污漬、水漬、銹跡。沖水功能正常，無漏水現象。水箱配件完好，水位調節正常。定期檢查馬桶內部管道，確保暢通無阻，防止堵塞。維修保養周期每日進行外觀清潔。每月檢查沖水功能及水箱配件，進行必要的維修調整。每季度對馬桶內部管道進行一次疏通清理。2.洗手盆維修保養標準臺面、盆體清潔，無污漬、水漬。水龍頭無漏水，開關靈活。下水管道暢通，無堵塞、漏水現象。維修保養周期每日清潔洗手盆及周邊區域。每周檢查水龍頭及下水管道，及時處理漏水等問題。3.淋浴噴頭維修保養標準噴頭表面清潔，無堵塞、水垢。出水正常，無漏水。維修保養周期每周清潔淋浴噴頭表面。每月檢查噴頭的出水情況及是否漏水，如有問題及時維修或更換。

（二）給排水系統1.水管維修保養標準水管無漏水、滲水現象，連接處密封良好。定期檢查水管的固定情況，防止松動。維修保養周期每月巡查水管，觀察有無漏水跡象。每半年對水管進行全面檢查，包括外觀、連接處等，必要時進行緊固或維修。2.水龍頭維修保養標準開關靈活，無漏水。閥芯完好，水流正常。維修保養周期每周檢查水龍頭的使用情況，及時處理漏水等問題。每年對水龍頭進行一次全面檢查，必要時更換閥芯等配件。3.地漏維修保養標準地漏排水暢通，無堵塞現象。篦子表面清潔，無雜物。維修保養周期每日清理地漏篦子上的雜物。每季度對地漏進行一次深度清理，防止堵塞。

（三）通風換氣系統1.排風扇維修保養標準排風扇運轉正常，無異響。扇葉清潔，無灰塵堆積。定期檢查電機及線路，確保安全。維修保養周期每周擦拭排風扇扇葉。每月檢查排風扇的運轉情況，如有異常及時維修。每半年對排風扇電機及線路進行一次全面檢查。2.通風管道維修保養標準通風管道無破損、漏風現象。內部清潔，無積塵、雜物。維修保養周期每年對通風管道進行一次外觀檢查。每三年對通風管道進行一次全面清理，可采用專業設備進行吸塵、清洗等操作。

（四）照明系統1.燈具維修保養標準燈具表面清潔，無灰塵、污漬。燈泡完好，照明正常。燈罩無損壞，安裝牢固。維修保養周期每周擦拭燈具表面。每月檢查燈泡的照明情況，及時更換損壞的燈泡。每半年對燈具及燈罩進行一次全面檢查，如有損壞及時維修或更換。2.開關維修保養標準開關面板清潔，無污漬。開關動作靈活，接觸良好。維修保養周期每周檢查開關的使用情況。每年對開關進行一次全面檢查，必要時更換開關面板或內部配件。

三、維修保養計劃制定1.行政部門應根據洗手間設施設備的使用情況、年限、性能等因素，每年年底制定下一年度的維修保養計劃。2.維修保養計劃應明確各項設施設備的維修保養項目、周期、責任人等內容。3.維修保養計劃應根據實際情況進行適時調整，確保其合理性和有效性。

四、維修保養實施1.維修人員應按照維修保養計劃認真開展各項維修保養工作，并做好記錄。2.在維修保養過程中，如發現設施設備存在嚴重故障或安全隱患，應立即停止使用，并及時報告行政部門，采取相應的應急措施。3.對于維修保養所需的材料、配件等，行政部門應及時采購，確保維修保養工作的順利進行。4.維修人員在維修保養工作結束后，應清理現場，恢復設施設備的正常使用狀態。

五、維修保養記錄管理1.維修人員應建立維修保養記錄檔案，對每次維修保養的時間、內容、更換的配件等信息進行詳細記錄。2.維修保養記錄應妥善保存，保存期限不少于[X]年。3.行政部門應定期對維修保養記錄進行檢查和分析，總結經驗教訓，不斷改進維修保養工作。

六、設施設備故障處理1.使用人員發現洗手間設施設備出現故障時，應及時向行政部門報告。2.行政部門接到報告后，應立即通知維修人員前往現場進行檢查和維修。3.維修人員應在規定時間內到達現場，對故障進行診斷和處理。對于一般性故障，應及時修復；對于較為復雜的故障，應制定維修方案，并盡快組織實施。4.在設施設備故障維修期間，行政部門應采取相應的臨時措施，如設置警示標識、提供臨時替代設施等，以保障使用人員的正常使用。5.設施設備故障處理完畢后，維修人員應填寫故障處理報告，詳細說明故障原因、處理過程及結果等情況。

七、設施設備更新與改造1.隨著公司的發展和使用需求的變化，行政部門應根據實際情況，適時對洗手間設施設備進行更新與改造。2.在進行設施設備更新與改造前，行政部門應進行充分的調研和論證，制定合理的方案，并報公司領導審批。3.設施設備更新與改造工作應嚴格按照相關標準和規范進行，確保工程質量和安全。4.設施設備更新與改造完成后，行政部門應組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

八、監督與考核1.行政部門應定期對洗手間設施設備的維修保養工作進行監督檢查，確保各項工作按照制度要求落實到位。2.對于維修保養工作表現優秀的維修人員，公司應給予適當的獎勵；對于違反本制度規定，導致設施